Rua Carvalho de Mendonça, 13 (Copacabana)

Foram registradas 45 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 410 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 13.333/m²
Vendas registradas
45
desde 2011
Valor mediano
R$ 400 mil
30 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 410 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.333/m²Neste prédio: 43 vendas · mediana R$ 400 mil (30 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 12.727/m²
Unidade típica
R$ 646 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.177/m² – R$ 14.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 43

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 12.333/m²
  1. jul/2026APT 905Apartamento · 9º andar30 m²R$ 410.000R$ 13.667/m²
  2. jun/2026APT 502Apartamento · 5º andar30 m²R$ 490.000R$ 16.333/m²
  3. jun/2026APT 907Apartamento · 9º andar27 m²R$ 309.000R$ 11.444/m²
  4. mai/2026APT 806Apartamento · 8º andar30 m²R$ 378.279R$ 12.609/m²
  5. mai/2026APT 804Apartamento · 8º andar30 m²R$ 191.020R$ 6.367/m²
  6. jan/2026APT 703Apartamento · 7º andar30 m²R$ 400.000R$ 13.333/m²
  7. out/2025APT 304Apartamento · 3º andar30 m²R$ 440.000R$ 14.667/m²
  8. jul/2025APT 801Apartamento · 8º andar30 m²R$ 390.000R$ 13.000/m²
  9. jun/2025APT 1102Apartamento · 11º andar30 m²R$ 330.000R$ 11.000/m²
  10. mai/2025APT 602Apartamento · 6º andar30 m²R$ 380.000R$ 12.667/m²
  11. dez/2024APT 1101Apartamento · 11º andar30 m²R$ 390.000R$ 13.000/m²
  12. out/2024APT 1204Apartamento · 12º andar30 m²R$ 350.000R$ 11.667/m²
  13. mai/2024APT 704Apartamento · 7º andar30 m²R$ 405.000R$ 13.500/m²
  14. set/2023APT 403Apartamento · 4º andar30 m²R$ 370.000R$ 12.333/m²
  15. abr/2023APT 705Apartamento · 7º andar30 m²R$ 260.000R$ 8.667/m²
  16. dez/2022APT 407Apartamento · 4º andar27 m²R$ 7.149R$ 265/m²
  17. nov/2022APT 407Apartamento · 4º andar27 m²R$ 420.000R$ 15.556/m²
  18. nov/2022APT 1205Apartamento · 12º andar30 m²R$ 400.000R$ 13.333/m²
  19. nov/2022APT 1202Apartamento · 12º andar30 m²R$ 370.000R$ 12.333/m²
  20. out/2022APT 704Apartamento · 7º andar30 m²R$ 325.000R$ 10.833/m²
  21. jun/2022APT 904Apartamento · 9º andar30 m²R$ 345.000R$ 11.500/m²
  22. mai/2022APT 1203Apartamento · 12º andar30 m²R$ 336.500R$ 11.217/m²
  23. dez/2021APT 902Apartamento · 9º andar30 m²R$ 260.000R$ 8.667/m²
  24. mar/2021APT 1103Apartamento · 11º andar30 m²R$ 325.000R$ 10.833/m²
  25. nov/2020APT 803Apartamento · 8º andar30 m²R$ 320.000R$ 10.667/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 400 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
45
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 11.000/m² · 1R$ 10.045/m² · 2
2012R$ 13.167/m² · 5R$ 13.065/m² · 6
2013R$ 14.000/m² · 1R$ 14.000/m² · 5
2014R$ 13.333/m² · 3R$ 12.230/m² · 6
2015R$ 7.160/m² · 2R$ 14.000/m² · 1
2016R$ 13.333/m² · 1R$ 13.394/m² · 4
2017—R$ 10.667/m² · 6
2018R$ 12.233/m² · 1R$ 10.117/m² · 2
2019R$ 9.883/m² · 4R$ 9.967/m² · 8
2020R$ 11.037/m² · 3R$ 10.364/m² · 9
2021R$ 9.750/m² · 2R$ 10.667/m² · 11
2022R$ 11.500/m² · 7R$ 11.358/m² · 10
2023R$ 10.500/m² · 2R$ 15.083/m² · 8
2024R$ 13.000/m² · 3R$ 12.167/m² · 9
2025R$ 12.833/m² · 4R$ 12.947/m² · 12
2026R$ 12.971/m² · 6R$ 12.727/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520112014201820217 vendas20242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 11.000/m²
20125 vendas · R$ 13.167/m²
20131 vendas · R$ 14.000/m²
20143 vendas · R$ 13.333/m²
20152 vendas · R$ 7.160/m²
20161 vendas · R$ 13.333/m²
20181 vendas · R$ 12.233/m²
20194 vendas · R$ 9.883/m²
20203 vendas · R$ 11.037/m²
20212 vendas · R$ 9.750/m²
20227 vendas · R$ 11.500/m²
20232 vendas · R$ 10.500/m²
20243 vendas · R$ 13.000/m²
20254 vendas · R$ 12.833/m²
20266 vendas · R$ 12.971/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil3ºR$ 16.333/m²5º7º9º12º
Ver tabela
3ºR$ 14.667/m² · 1 vendas
4ºR$ 12.333/m² · 3 vendas
5ºR$ 16.333/m² · 1 vendas
6ºR$ 12.667/m² · 1 vendas
7ºR$ 12.083/m² · 4 vendas
8ºR$ 12.609/m² · 3 vendas
9ºR$ 11.472/m² · 4 vendas
11ºR$ 11.000/m² · 3 vendas
12ºR$ 12.000/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 648.718R$ 12.720/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Carvalho de Mendonça

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 12Apartamento14R$ 11.182/m²R$ 615 mil
Nº 24Apartamento19R$ 11.972/m²R$ 658 mil
Nº 29Apartamento31R$ 14.333/m²R$ 430 mil
Nº 35Apartamento2R$ 7.908/m²R$ 1,1 mi
Nº 36Apartamento3R$ 13.225/m²R$ 1,2 mi

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