Rua Carvalho de Mendonça, 12 (Copacabana)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 630 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.182/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 615 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 630 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.182/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 615 mil (55 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 12.727/m²Unidade típica
R$ 646 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.177/m² – R$ 14.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 725 mil
Mediana da listaR$ 10.000/m²
- abr/2026APT 702Apartamento · 7º andar55 m²R$ 630.000R$ 11.455/m²
- mar/2026APT 901Apartamento · 9º andar55 m²R$ 600.000R$ 10.909/m²
- fev/2026APT 504Apartamento · 5º andar55 m²R$ 700.000R$ 12.727/m²
- dez/2025APT 503Apartamento · 5º andar55 m²R$ 410.000R$ 7.455/m²
- mai/2025APT 603Apartamento · 6º andar55 m²R$ 725.000R$ 13.182/m²
- out/2024APT 803Apartamento · 8º andar55 m²R$ 570.000R$ 10.364/m²
- mar/2022APT 904Apartamento · 9º andar55 m²R$ 500.000R$ 9.091/m²
- mar/2022APT 904Apartamento · 9º andar55 m²R$ 11.995R$ 218/m²
- set/2021APT 603Apartamento · 6º andar55 m²R$ 550.000R$ 10.000/m²
- ago/2021APT 703Apartamento · 7º andar55 m²R$ 400.000R$ 7.273/m²
- mai/2020APT 301Apartamento · 3º andar55 m²R$ 12.231R$ 222/m²
- jan/2020APT 301Apartamento · 3º andar55 m²R$ 570.000R$ 10.364/m²
- jan/2019APT 1101Apartamento · 11º andar55 m²R$ 500.000R$ 9.091/m²
- out/2017APT 1201Apartamento · 12º andar55 m²R$ 3.787R$ 69/m²
- out/2014APT 1102Apartamento · 11º andar55 m²R$ 667.000R$ 12.127/m²
- jun/2013APT 903Apartamento · 9º andar55 m²R$ 620.000R$ 11.273/m²
- out/2011APT 603Apartamento · 6º andar55 m²R$ 500.000R$ 9.091/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 182 mi
~296 unidades de 55 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 1.699 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 9.091/m² · 1 | R$ 10.045/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 13.065/m² · 6 |
| 2013 | R$ 11.273/m² · 1 | R$ 14.000/m² · 5 |
| 2014 | R$ 12.127/m² · 1 | R$ 12.230/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 14.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 13.394/m² · 4 |
| 2017 | R$ 69/m² · 1 | R$ 10.667/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 10.117/m² · 2 |
| 2019 | R$ 9.091/m² · 1 | R$ 9.967/m² · 8 |
| 2020 | R$ 5.293/m² · 2 | R$ 10.364/m² · 9 |
| 2021 | R$ 8.636/m² · 2 | R$ 10.667/m² · 11 |
| 2022 | R$ 4.654/m² · 2 | R$ 11.358/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 15.083/m² · 8 |
| 2024 | R$ 10.364/m² · 1 | R$ 12.167/m² · 9 |
| 2025 | R$ 10.318/m² · 2 | R$ 12.947/m² · 12 |
| 2026 | R$ 11.455/m² · 3 | R$ 12.727/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 9.091/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 11.273/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 12.127/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 69/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 9.091/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.293/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 8.636/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.654/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.364/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 10.318/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 11.455/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 5º | R$ 10.091/m² · 2 vendas |
| 6º | R$ 11.591/m² · 2 vendas |
| 7º | R$ 9.364/m² · 2 vendas |
| 8º | R$ 10.364/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 9.091/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 648.718R$ 12.720/m² · curva logradouro
Publicidade