Rua Barata Ribeiro, 86 (Copacabana)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 630 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.933/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 670 mil
75 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 630 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.933/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 670 mil (75 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 11.111/m²
Unidade típica
R$ 734 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.750/m² – R$ 13.387/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 8.468/m²
  1. ago/2026APT 204Apartamento · 2º andar75 m²R$ 630.000R$ 8.400/m²
  2. jun/2026APT 402Apartamento · 4º andar82 m²R$ 750.000R$ 9.146/m²
  3. abr/2026APT 204Apartamento · 2º andar75 m²R$ 670.000R$ 8.933/m²
  4. fev/2026APT 704Apartamento · 7º andar75 m²R$ 710.000R$ 9.467/m²
  5. dez/2025APT 304Apartamento · 3º andar75 m²R$ 600.000R$ 8.000/m²
  6. set/2024APT 402Apartamento · 4º andar82 m²R$ 600.000R$ 7.317/m²
  7. mai/2024APT 603Apartamento · 6º andar75 m²R$ 620.000R$ 8.267/m²
  8. fev/2023APT 902Apartamento · 9º andar82 m²R$ 700.000R$ 8.537/m²
  9. ago/2022APT 1204Apartamento · 12º andar75 m²R$ 540.000R$ 7.200/m²
  10. dez/2021APT 1001Apartamento · 10º andar82 m²R$ 367.000R$ 4.476/m²
  11. ago/2021APT 1203Apartamento · 12º andar75 m²R$ 650.000R$ 8.667/m²
  12. mar/2021APT 804Apartamento · 8º andar75 m²R$ 740.000R$ 9.867/m²
  13. fev/2021APT 1104Apartamento · 11º andar75 m²R$ 570.000R$ 7.600/m²
  14. fev/2019APT 904Apartamento · 9º andar75 m²R$ 580.000R$ 7.733/m²
  15. jul/2018APT 501Apartamento · 5º andar82 m²R$ 680.000R$ 8.293/m²
  16. set/2017APT 802Apartamento · 8º andar82 m²R$ 720.000R$ 8.780/m²
  17. out/2016APT 1202Apartamento · 12º andar82 m²R$ 800.000R$ 9.756/m²
  18. jul/2016APT 1202Apartamento · 12º andar82 m²R$ 535.000R$ 6.524/m²
  19. jan/2015APT 804Apartamento · 8º andar75 m²R$ 740.000R$ 9.867/m²
  20. ago/2014APT 304Apartamento · 3º andar75 m²R$ 670.000R$ 8.933/m²
  21. abr/2013APT 1002Apartamento · 10º andar82 m²R$ 490.000R$ 5.976/m²
  22. fev/2013APT C 01Apartamento60 m²R$ 745.000R$ 12.417/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 38,2 mi
~57 unidades de 75 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 446 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.977/m² · 93
2012—R$ 8.866/m² · 178
2013R$ 9.196/m² · 2R$ 10.532/m² · 170
2014R$ 8.933/m² · 1R$ 11.914/m² · 128
2015R$ 9.867/m² · 1R$ 11.316/m² · 115
2016R$ 8.140/m² · 2R$ 10.526/m² · 104
2017R$ 8.780/m² · 1R$ 10.526/m² · 135
2018R$ 8.293/m² · 1R$ 9.342/m² · 121
2019R$ 7.733/m² · 1R$ 9.193/m² · 148
2020—R$ 8.824/m² · 153
2021R$ 8.133/m² · 4R$ 9.077/m² · 192
2022R$ 7.200/m² · 1R$ 9.211/m² · 177
2023R$ 8.537/m² · 1R$ 9.955/m² · 218
2024R$ 7.792/m² · 2R$ 9.608/m² · 228
2025R$ 8.000/m² · 1R$ 10.308/m² · 311
2026R$ 9.040/m² · 4R$ 11.429/m² · 187

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420132015201720194 vendas202220242026
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20132 vendas · R$ 9.196/m²
20141 vendas · R$ 8.933/m²
20151 vendas · R$ 9.867/m²
20162 vendas · R$ 8.140/m²
20171 vendas · R$ 8.780/m²
20181 vendas · R$ 8.293/m²
20191 vendas · R$ 7.733/m²
20214 vendas · R$ 8.133/m²
20221 vendas · R$ 7.200/m²
20231 vendas · R$ 8.537/m²
20242 vendas · R$ 7.792/m²
20251 vendas · R$ 8.000/m²
20264 vendas · R$ 9.040/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil2º4º7ºR$ 9.867/m²9º11º12º
Ver tabela
2ºR$ 8.667/m² · 2 vendas
3ºR$ 8.000/m² · 1 vendas
4ºR$ 8.232/m² · 2 vendas
6ºR$ 8.267/m² · 1 vendas
7ºR$ 9.467/m² · 1 vendas
8ºR$ 9.867/m² · 1 vendas
9ºR$ 8.537/m² · 1 vendas
10ºR$ 4.476/m² · 1 vendas
11ºR$ 7.600/m² · 1 vendas
12ºR$ 7.933/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 733.678R$ 11.116/m² · curva logradouro
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Nº 92Apartamento14R$ 8.605/m²R$ 706 mil
Nº 93Apartamento8R$ 9.069/m²R$ 605 mil
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