Rua Barata Ribeiro, 96 (Copacabana)

Foram registradas 74 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 500 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 14.286/m²
Vendas registradas
74
desde 2011
Valor mediano
R$ 490 mil
35 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 500 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 14.286/m²Neste prédio: 74 vendas · mediana R$ 490 mil (35 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 11.111/m²
Unidade típica
R$ 734 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.750/m² – R$ 13.387/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 74

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 575 mil
Mediana da listaR$ 12.258/m²
  1. ago/2026APT 907Apartamento · 9º andar35 m²R$ 500.000R$ 14.286/m²
  2. ago/2026APT 202Apartamento · 2º andar35 m²R$ 469.000R$ 13.400/m²
  3. jul/2026APT 811Apartamento · 8º andar35 m²R$ 500.000R$ 14.286/m²
  4. jul/2026APT 207Apartamento · 2º andar35 m²R$ 460.000R$ 13.143/m²
  5. jun/2026APT 513Apartamento · 5º andar35 m²R$ 575.000R$ 16.429/m²
  6. abr/2026APT 705Apartamento · 7º andar31 m²R$ 530.000R$ 17.097/m²
  7. abr/2026APT 803Apartamento · 8º andar35 m²R$ 520.000R$ 14.857/m²
  8. fev/2026APT 309Apartamento · 3º andar31 m²R$ 540.000R$ 17.419/m²
  9. out/2025APT 401Apartamento · 4º andar35 m²R$ 480.000R$ 13.714/m²
  10. out/2025APT 306Apartamento · 3º andar31 m²R$ 450.000R$ 14.516/m²
  11. out/2025APT 506Apartamento · 5º andar31 m²R$ 415.000R$ 13.387/m²
  12. set/2025APT 409Apartamento · 4º andar31 m²R$ 530.000R$ 17.097/m²
  13. set/2025APT 1111Apartamento · 11º andar35 m²R$ 490.000R$ 14.000/m²
  14. set/2025APT 911Apartamento · 9º andar35 m²R$ 430.000R$ 12.286/m²
  15. set/2025APT 306Apartamento · 3º andar31 m²R$ 300.000R$ 9.677/m²
  16. ago/2025APT 705Apartamento · 7º andar31 m²R$ 440.000R$ 14.194/m²
  17. jul/2025APT 814Apartamento · 8º andar35 m²R$ 430.000R$ 12.286/m²
  18. mai/2025APT 609Apartamento · 6º andar31 m²R$ 440.000R$ 14.194/m²
  19. abr/2025APT 513Apartamento · 5º andar35 m²R$ 420.000R$ 12.000/m²
  20. mar/2025APT 804Apartamento · 8º andar35 m²R$ 410.000R$ 11.714/m²
  21. jan/2025APT 209Apartamento · 2º andar31 m²R$ 430.000R$ 13.871/m²
  22. out/2024APT 409Apartamento · 4º andar31 m²R$ 405.000R$ 13.065/m²
  23. jul/2024APT 304Apartamento · 3º andar35 m²R$ 410.000R$ 11.714/m²
  24. abr/2024APT 211Apartamento · 2º andar35 m²R$ 400.000R$ 11.429/m²
  25. jan/2024APT 601Apartamento · 6º andar35 m²R$ 300.000R$ 8.571/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 135,7 mi
~277 unidades de 35 m²
Vendas registradas
74
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 932 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.742/m² · 3R$ 6.977/m² · 93
2012R$ 10.000/m² · 7R$ 8.866/m² · 178
2013R$ 14.419/m² · 5R$ 10.532/m² · 170
2014R$ 13.214/m² · 6R$ 11.914/m² · 128
2015R$ 14.032/m² · 2R$ 11.316/m² · 115
2016R$ 14.516/m² · 5R$ 10.526/m² · 104
2017—R$ 10.526/m² · 135
2018—R$ 9.342/m² · 121
2019R$ 10.645/m² · 5R$ 9.193/m² · 148
2020R$ 10.323/m² · 3R$ 8.824/m² · 153
2021R$ 10.643/m² · 4R$ 9.077/m² · 192
2022R$ 10.286/m² · 3R$ 9.211/m² · 177
2023R$ 11.251/m² · 6R$ 9.955/m² · 218
2024R$ 11.571/m² · 4R$ 9.608/m² · 228
2025R$ 13.714/m² · 13R$ 10.308/m² · 311
2026R$ 14.571/m² · 8R$ 11.429/m² · 187

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05101520112013201520192021202313 vendas20252026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 7.742/m²
20127 vendas · R$ 10.000/m²
20135 vendas · R$ 14.419/m²
20146 vendas · R$ 13.214/m²
20152 vendas · R$ 14.032/m²
20165 vendas · R$ 14.516/m²
20195 vendas · R$ 10.645/m²
20203 vendas · R$ 10.323/m²
20214 vendas · R$ 10.643/m²
20223 vendas · R$ 10.286/m²
20236 vendas · R$ 11.251/m²
20244 vendas · R$ 11.571/m²
202513 vendas · R$ 13.714/m²
20268 vendas · R$ 14.571/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 27 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 13.400/m²10 mil15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 9.147/m² – R$ 9.552/m²0
R$ 9.552/m² – R$ 9.957/m²1
R$ 9.957/m² – R$ 10.362/m²0
R$ 10.362/m² – R$ 10.768/m²1
R$ 10.768/m² – R$ 11.173/m²0
R$ 11.173/m² – R$ 11.578/m²1
R$ 11.578/m² – R$ 11.983/m²2
R$ 11.983/m² – R$ 12.389/m²4
R$ 12.389/m² – R$ 12.794/m²0
R$ 12.794/m² – R$ 13.199/m²2
R$ 13.199/m² – R$ 13.604/m²2
R$ 13.604/m² – R$ 14.010/m²3
R$ 14.010/m² – R$ 14.415/m²4
R$ 14.415/m² – R$ 14.820/m²1
R$ 14.820/m² – R$ 15.225/m²1
R$ 15.225/m² – R$ 15.631/m²0
R$ 15.631/m² – R$ 16.036/m²0
R$ 16.036/m² – R$ 16.441/m²1
R$ 16.441/m² – R$ 16.846/m²0
R$ 16.846/m² – R$ 17.252/m²2

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2ºR$ 13.714/m²4º6º8º11º12º
Ver tabela
2ºR$ 13.271/m² · 4 vendas
3ºR$ 12.258/m² · 5 vendas
4ºR$ 13.714/m² · 3 vendas
5ºR$ 12.694/m² · 4 vendas
6ºR$ 10.645/m² · 3 vendas
7ºR$ 12.984/m² · 4 vendas
8ºR$ 12.433/m² · 6 vendas
9ºR$ 12.286/m² · 3 vendas
11ºR$ 10.857/m² · 3 vendas
12ºR$ 10.286/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 733.678R$ 11.116/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barata Ribeiro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 80Apartamento17R$ 10.621/m²R$ 701 mil
Nº 83Apartamento8R$ 9.066/m²R$ 725 mil
Nº 86Apartamento22R$ 8.933/m²R$ 670 mil
Nº 87Apartamento21R$ 11.972/m²R$ 658 mil
Nº 90Apartamento42R$ 12.791/m²R$ 505 mil
Nº 92Apartamento14R$ 8.605/m²R$ 706 mil
Nº 93Apartamento8R$ 9.069/m²R$ 605 mil
Nº 94Apartamento13R$ 10.316/m²R$ 724 mil
Nº 99Apartamento4R$ 10.982/m²R$ 868 mil
Nº 105Apartamento20R$ 16.176/m²R$ 490 mil

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