Rua Barata Ribeiro, 74 (Copacabana)

Foram registradas 61 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 880 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.955/m²
Vendas registradas
61
desde 2011
Valor mediano
R$ 570 mil
55 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 880 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.955/m²Neste prédio: 61 vendas · mediana R$ 570 mil (55 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 11.111/m²
Unidade típica
R$ 734 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.750/m² – R$ 13.387/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 61

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 880 mil
Maior valorR$ 880 mil
Mediana da listaR$ 7.918/m²
  1. jul/2026APT 607Apartamento · 6º andar60 m²R$ 880.000R$ 14.667/m²
  2. jul/2026APT 312Apartamento · 3º andar55 m²R$ 630.000R$ 11.455/m²
  3. jul/2026APT813Apartamento · 8º andar55 m²R$ 600.000R$ 10.909/m²
  4. jul/2026APT81OApartamento55 m²R$ 410.000R$ 7.455/m²
  5. nov/2025APT 505Apartamento · 5º andar60 m²R$ 540.000R$ 9.000/m²
  6. out/2025APT 606Apartamento · 6º andar55 m²R$ 330.000R$ 6.000/m²
  7. jun/2025APT 204Apartamento · 2º andar55 m²R$ 460.000R$ 8.364/m²
  8. mai/2025APT 706Apartamento · 7º andar55 m²R$ 420.000R$ 7.636/m²
  9. abr/2025APT 213Apartamento · 2º andar55 m²R$ 430.000R$ 7.818/m²
  10. nov/2024APT 1206Apartamento · 12º andar55 m²R$ 485.000R$ 8.818/m²
  11. nov/2024APT 411Apartamento · 4º andar60 m²R$ 430.000R$ 7.167/m²
  12. jul/2024APT 901Apartamento · 9º andar60 m²R$ 500.000R$ 8.333/m²
  13. abr/2024APT 906Apartamento · 9º andar55 m²R$ 530.000R$ 9.636/m²
  14. mar/2024APT 509Apartamento · 5º andar60 m²R$ 575.000R$ 9.583/m²
  15. jan/2024APT 513Apartamento · 5º andar55 m²R$ 525.000R$ 9.545/m²
  16. nov/2023APT 509Apartamento · 5º andar60 m²R$ 390.000R$ 6.500/m²
  17. out/2023APT 407Apartamento · 4º andar60 m²R$ 530.000R$ 8.833/m²
  18. out/2023APT 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 420.000R$ 7.000/m²
  19. ago/2023APT 410Apartamento · 4º andar55 m²R$ 558.000R$ 10.145/m²
  20. ago/2023APT 610Apartamento · 6º andar55 m²R$ 500.000R$ 9.091/m²
  21. abr/2023APT 504Apartamento · 5º andar55 m²R$ 545.000R$ 9.909/m²
  22. abr/2023APT 607Apartamento · 6º andar60 m²R$ 495.000R$ 8.250/m²
  23. abr/2023APT 1207Apartamento · 12º andar48 m²R$ 480.000R$ 10.000/m²
  24. jan/2023APT 106Apartamento · 1º andar55 m²R$ 400.000R$ 7.273/m²
  25. set/2022APT 705Apartamento · 7º andar60 m²R$ 360.000R$ 6.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 106,6 mi
~187 unidades de 55 m²
Vendas registradas
61
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 989 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.636/m² · 2R$ 6.977/m² · 93
2012R$ 8.130/m² · 4R$ 8.866/m² · 178
2013R$ 7.386/m² · 6R$ 10.532/m² · 170
2014R$ 11.455/m² · 2R$ 11.914/m² · 128
2015R$ 7.273/m² · 1R$ 11.316/m² · 115
2016R$ 9.909/m² · 2R$ 10.526/m² · 104
2017R$ 10.500/m² · 1R$ 10.526/m² · 135
2018R$ 7.091/m² · 3R$ 9.342/m² · 121
2019R$ 8.000/m² · 3R$ 9.193/m² · 148
2020R$ 7.909/m² · 5R$ 8.824/m² · 153
2021R$ 7.818/m² · 5R$ 9.077/m² · 192
2022R$ 7.409/m² · 4R$ 9.211/m² · 177
2023R$ 8.833/m² · 9R$ 9.955/m² · 218
2024R$ 9.182/m² · 6R$ 9.608/m² · 228
2025R$ 7.818/m² · 5R$ 10.308/m² · 311
2026R$ 11.182/m² · 4R$ 11.429/m² · 187

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020112014201720209 vendas20232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 6.636/m²
20124 vendas · R$ 8.130/m²
20136 vendas · R$ 7.386/m²
20142 vendas · R$ 11.455/m²
20151 vendas · R$ 7.273/m²
20162 vendas · R$ 9.909/m²
20171 vendas · R$ 10.500/m²
20183 vendas · R$ 7.091/m²
20193 vendas · R$ 8.000/m²
20205 vendas · R$ 7.909/m²
20215 vendas · R$ 7.818/m²
20224 vendas · R$ 7.409/m²
20239 vendas · R$ 8.833/m²
20246 vendas · R$ 9.182/m²
20255 vendas · R$ 7.818/m²
20264 vendas · R$ 11.182/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 18 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 8.591/m²7,5 mil10 mil12,5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 6.170/m² – R$ 6.540/m²1
R$ 6.540/m² – R$ 6.910/m²0
R$ 6.910/m² – R$ 7.281/m²2
R$ 7.281/m² – R$ 7.651/m²2
R$ 7.651/m² – R$ 8.021/m²1
R$ 8.021/m² – R$ 8.391/m²2
R$ 8.391/m² – R$ 8.762/m²0
R$ 8.762/m² – R$ 9.132/m²3
R$ 9.132/m² – R$ 9.502/m²0
R$ 9.502/m² – R$ 9.872/m²3
R$ 9.872/m² – R$ 10.243/m²0
R$ 10.243/m² – R$ 10.613/m²0
R$ 10.613/m² – R$ 10.983/m²1
R$ 10.983/m² – R$ 11.353/m²0
R$ 11.353/m² – R$ 11.723/m²1
R$ 11.723/m² – R$ 12.094/m²0
R$ 12.094/m² – R$ 12.464/m²0
R$ 12.464/m² – R$ 12.834/m²0
R$ 12.834/m² – R$ 13.204/m²0
R$ 13.204/m² – R$ 13.575/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1ºR$ 11.455/m²3º5º7º9º12º
Ver tabela
1ºR$ 7.136/m² · 2 vendas
2ºR$ 7.636/m² · 5 vendas
3ºR$ 11.455/m² · 1 vendas
4ºR$ 8.433/m² · 4 vendas
5ºR$ 9.545/m² · 5 vendas
6ºR$ 8.670/m² · 4 vendas
7ºR$ 7.273/m² · 3 vendas
8ºR$ 10.909/m² · 1 vendas
9ºR$ 8.985/m² · 2 vendas
11ºR$ 7.818/m² · 1 vendas
12ºR$ 8.955/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 733.678R$ 11.116/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barata Ribeiro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 60Apartamento23R$ 13.740/m²R$ 595 mil
Nº 62Apartamento15R$ 10.024/m²R$ 820 mil
Nº 63Apartamento10R$ 8.653/m²R$ 1,2 mi
Nº 67Apartamento8R$ 7.963/m²R$ 1,4 mi
Nº 70Apartamento23R$ 10.548/m²R$ 770 mil
Nº 73Apartamento3R$ 8.098/m²R$ 745 mil
Nº 80Apartamento17R$ 10.621/m²R$ 701 mil
Nº 83Apartamento8R$ 9.066/m²R$ 725 mil
Nº 86Apartamento22R$ 8.933/m²R$ 670 mil
Nº 87Apartamento21R$ 11.972/m²R$ 658 mil

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