Rua Barata Ribeiro, 90 (Copacabana)

Foram registradas 43 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 6.878). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.791/m²
Vendas registradas
43
desde 2011
Valor mediano
R$ 505 mil
38 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 6.878
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.791/m²Neste prédio: 42 vendas · mediana R$ 505 mil (38 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 11.111/m²
Unidade típica
R$ 734 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.750/m² – R$ 13.387/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 42

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 6.878
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 10.000/m²
  1. jun/2026APT 204Apartamento · 2º andar38 m²R$ 6.878R$ 181/m²
  2. abr/2026APT 709Apartamento · 7º andar35 m²R$ 425.000R$ 12.143/m²
  3. jan/2026APT 204Apartamento · 2º andar38 m²R$ 505.000R$ 13.289/m²
  4. dez/2025APT 1008Apartamento · 10º andar43 m²R$ 550.000R$ 12.791/m²
  5. dez/2025APT 1202Apartamento · 12º andar38 m²R$ 525.000R$ 13.816/m²
  6. dez/2025APT 206Apartamento · 2º andar38 m²R$ 400.000R$ 10.526/m²
  7. jun/2025APT 511Apartamento · 5º andar41 m²R$ 410.000R$ 10.000/m²
  8. set/2024APT 809Apartamento · 8º andar35 m²R$ 460.000R$ 13.143/m²
  9. jun/2024APT 204Apartamento · 2º andar38 m²R$ 320.000R$ 8.421/m²
  10. abr/2024APT 506Apartamento · 5º andar38 m²R$ 460.000R$ 12.105/m²
  11. fev/2024APT 512Apartamento · 5º andar41 m²R$ 350.000R$ 8.537/m²
  12. nov/2023APT 510Apartamento · 5º andar41 m²R$ 445.000R$ 10.854/m²
  13. jul/2023APT 904Apartamento · 9º andar38 m²R$ 390.000R$ 10.263/m²
  14. jun/2023APT 302Apartamento · 3º andar38 m²R$ 355.000R$ 9.342/m²
  15. mai/2023APT 603Apartamento · 6º andar38 m²R$ 340.000R$ 8.947/m²
  16. fev/2023APT 704Apartamento · 7º andar38 m²R$ 340.000R$ 8.947/m²
  17. dez/2021APT 1102Apartamento · 11º andar38 m²R$ 370.000R$ 9.737/m²
  18. nov/2021APT 305Apartamento · 3º andar38 m²R$ 300.000R$ 7.895/m²
  19. out/2021APT 1005Apartamento · 10º andar38 m²R$ 380.000R$ 10.000/m²
  20. set/2021APT 912Apartamento · 9º andar41 m²R$ 410.000R$ 10.000/m²
  21. jul/2021APT C 01Apartamento145 m²R$ 1.175.000R$ 8.103/m²
  22. dez/2020APT 506Apartamento · 5º andar38 m²R$ 390.000R$ 10.263/m²
  23. nov/2020APT 611Apartamento · 6º andar41 m²R$ 320.000R$ 7.805/m²
  24. nov/2020APT 1206Apartamento · 12º andar38 m²R$ 250.000R$ 6.579/m²
  25. out/2019APT 402Apartamento · 4º andar38 m²R$ 300.000R$ 7.895/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 194,4 mi
~385 unidades de 38 m²
Vendas registradas
43
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 1.408 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.143/m² · 1R$ 6.977/m² · 93
2012R$ 8.618/m² · 4R$ 8.866/m² · 178
2013R$ 10.488/m² · 3R$ 10.532/m² · 170
2014R$ 12.195/m² · 3R$ 11.914/m² · 128
2015R$ 11.053/m² · 4R$ 11.316/m² · 115
2016—R$ 10.526/m² · 104
2017R$ 10.571/m² · 1R$ 10.526/m² · 135
2018R$ 9.427/m² · 2R$ 9.342/m² · 121
2019R$ 8.816/m² · 2R$ 9.193/m² · 148
2020R$ 7.805/m² · 3R$ 8.824/m² · 153
2021R$ 9.737/m² · 5R$ 9.077/m² · 192
2022—R$ 9.211/m² · 177
2023R$ 9.342/m² · 5R$ 9.955/m² · 218
2024R$ 10.321/m² · 4R$ 9.608/m² · 228
2025R$ 11.659/m² · 4R$ 10.308/m² · 311
2026R$ 12.143/m² · 3R$ 11.429/m² · 187

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120132015201820205 vendas202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 7.143/m²
20124 vendas · R$ 8.618/m²
20133 vendas · R$ 10.488/m²
20143 vendas · R$ 12.195/m²
20154 vendas · R$ 11.053/m²
20171 vendas · R$ 10.571/m²
20182 vendas · R$ 9.427/m²
20192 vendas · R$ 8.816/m²
20203 vendas · R$ 7.805/m²
20215 vendas · R$ 9.737/m²
20235 vendas · R$ 9.342/m²
20244 vendas · R$ 10.321/m²
20254 vendas · R$ 11.659/m²
20263 vendas · R$ 12.143/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º5º7º9º11ºR$ 13.816/m²12º
Ver tabela
2ºR$ 9.474/m² · 4 vendas
3ºR$ 8.618/m² · 2 vendas
5ºR$ 10.427/m² · 4 vendas
6ºR$ 8.947/m² · 1 vendas
7ºR$ 10.545/m² · 2 vendas
8ºR$ 13.143/m² · 1 vendas
9ºR$ 10.132/m² · 2 vendas
10ºR$ 11.395/m² · 2 vendas
11ºR$ 9.737/m² · 1 vendas
12ºR$ 13.816/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 733.678R$ 11.116/m² · curva logradouro
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Nº 80Apartamento17R$ 10.621/m²R$ 701 mil
Nº 83Apartamento8R$ 9.066/m²R$ 725 mil
Nº 86Apartamento22R$ 8.933/m²R$ 670 mil
Nº 87Apartamento21R$ 11.972/m²R$ 658 mil
Nº 92Apartamento14R$ 8.605/m²R$ 706 mil
Nº 93Apartamento8R$ 9.069/m²R$ 605 mil
Nº 94Apartamento13R$ 10.316/m²R$ 724 mil
Nº 96Apartamento74R$ 14.286/m²R$ 490 mil
Nº 99Apartamento4R$ 10.982/m²R$ 868 mil
Nº 105Apartamento20R$ 16.176/m²R$ 490 mil

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