Praça Vereador Rocha Leão, 98 (Copacabana)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 585 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.006/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 567 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 585 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.006/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 567 mil (63 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.286/m²Unidade típica
R$ 528 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.458/m² – R$ 11.056/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 585 mil
Maior valorR$ 585 mil
Mediana da listaR$ 8.333/m²
- abr/2026APT 601Apartamento · 6º andar63 m²R$ 585.000R$ 9.286/m²
- fev/2026APT 401Apartamento · 4º andar63 m²R$ 550.000R$ 8.730/m²
- fev/2025APT 901Apartamento · 9º andar63 m²R$ 500.000R$ 7.937/m²
- fev/2023APT 701Apartamento · 7º andar63 m²R$ 450.000R$ 7.143/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25 mi
~44 unidades de 63 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 290 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.718/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 8.784/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 9.268/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 7.582/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 10.514/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 9.193/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 12.500/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 9.250/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 8.911/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 6.124/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 6.522/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 9.107/m² · 6 |
| 2023 | R$ 7.143/m² · 1 | R$ 6.981/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 7.384/m² · 12 |
| 2025 | R$ 7.937/m² · 1 | R$ 7.927/m² · 14 |
| 2026 | R$ 9.008/m² · 2 | R$ 9.633/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.143/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.937/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 9.008/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 4º | R$ 8.730/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 9.286/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 7.143/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 7.937/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 528.799R$ 9.277/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Praça Vereador Rocha Leão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 16.317/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 40 | Apartamento | 2 | R$ 6.894/m² | R$ 586 mil |
| Nº 74 | Apartamento | 12 | R$ 7.409/m² | R$ 815 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 2 | R$ 10.358/m² | R$ 826 mil |
| Nº 88 | Apartamento | 21 | R$ 11.448/m² | R$ 333 mil |
| Nº 110 | Apartamento | 28 | R$ 9.268/m² | R$ 380 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 10 | R$ 6.520/m² | R$ 446 mil |
| Nº 146 | Apartamento | 2 | R$ 7.978/m² | R$ 726 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 29 | R$ 9.000/m² | R$ 400 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 1 | R$ 6.494/m² | R$ 500 mil |