Praça Vereador Rocha Leão, 40 (Copacabana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 460 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.894/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 586 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 460 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.894/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 586 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.286/m²Unidade típica
R$ 528 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.458/m² – R$ 11.056/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 6.353/m²
- dez/2025APT 401Apartamento · 4º andar85 m²R$ 460.000R$ 5.412/m²
- jun/2016APT 501Apartamento · 5º andar85 m²R$ 620.000R$ 7.294/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,8 mi
~44 unidades de 85 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 422 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.718/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 8.784/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 9.268/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 7.582/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 10.514/m² · 4 |
| 2016 | R$ 7.294/m² · 1 | R$ 9.193/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 12.500/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 9.250/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 8.911/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 6.124/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 6.522/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 9.107/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 6.981/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 7.384/m² · 12 |
| 2025 | R$ 5.412/m² · 1 | R$ 7.927/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 9.633/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.294/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.412/m² |
Calculadora
R$ 528.799R$ 9.277/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Praça Vereador Rocha Leão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 74 | Apartamento | 12 | R$ 7.409/m² | R$ 815 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 2 | R$ 10.358/m² | R$ 826 mil |
| Nº 88 | Apartamento | 21 | R$ 11.448/m² | R$ 333 mil |
| Nº 98 | Apartamento | 4 | R$ 9.006/m² | R$ 567 mil |
| Nº 110 | Apartamento | 28 | R$ 9.268/m² | R$ 380 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 10 | R$ 6.520/m² | R$ 446 mil |
| Nº 146 | Apartamento | 2 | R$ 7.978/m² | R$ 726 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 29 | R$ 9.000/m² | R$ 400 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 1 | R$ 6.494/m² | R$ 500 mil |