Praça Eugênio Jardim, 55 (Copacabana)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.582/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,7 mi
244 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.582/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 1,7 mi (244 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.637/m²
Unidade típica
R$ 1,5 mi
~192 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.541/m² – R$ 7.936/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 7.377/m²
  1. ago/2026APT 401Apartamento · 4º andar246 m²R$ 1.425.000R$ 5.793/m²
  2. ago/2026APT 403Apartamento · 4º andar206 m²R$ 1.160.000R$ 5.631/m²
  3. jun/2026APT 301Apartamento · 3º andar246 m²R$ 2.150.000R$ 8.740/m²
  4. mai/2026PAT 1O3Apartamento206 m²R$ 2.600.000R$ 12.621/m²
  5. abr/2026APT 802Apartamento · 8º andar244 m²R$ 1.850.000R$ 7.582/m²
  6. fev/2026APT 903Apartamento · 9º andar206 m²R$ 1.650.000R$ 8.010/m²
  7. set/2025APT 302Apartamento · 3º andar244 m²R$ 1.500.000R$ 6.148/m²
  8. jan/2025APT 902Apartamento · 9º andar244 m²R$ 1.650.000R$ 6.762/m²
  9. mai/2024APT 903Apartamento · 9º andar206 m²R$ 1.250.000R$ 6.068/m²
  10. jul/2019PAT 1O3Apartamento206 m²R$ 1.200.000R$ 5.825/m²
  11. mar/2018APT 402Apartamento · 4º andar244 m²R$ 1.800.000R$ 7.377/m²
  12. jan/2015APT 502Apartamento · 5º andar244 m²R$ 3.000.000R$ 12.295/m²
  13. jul/2012APT 901Apartamento · 9º andar246 m²R$ 2.170.000R$ 8.821/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 108,9 mi
~66 unidades de 244 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 1.837 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.140/m² · 2
2012R$ 8.821/m² · 1R$ 8.367/m² · 6
2013—R$ 9.784/m² · 6
2014—R$ 11.932/m² · 3
2015R$ 12.295/m² · 1R$ 11.742/m² · 5
2017—R$ 10.519/m² · 3
2018R$ 7.377/m² · 1R$ 7.075/m² · 2
2019R$ 5.825/m² · 1R$ 8.981/m² · 5
2020—R$ 9.938/m² · 3
2021—R$ 9.050/m² · 6
2022—R$ 8.197/m² · 6
2023—R$ 9.281/m² · 7
2024R$ 6.068/m² · 1R$ 7.813/m² · 9
2025R$ 6.455/m² · 2R$ 9.630/m² · 5
2026R$ 7.796/m² · 6R$ 7.637/m² · 18

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462012201520182019202420256 vendas2026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 8.821/m²
20151 vendas · R$ 12.295/m²
20181 vendas · R$ 7.377/m²
20191 vendas · R$ 5.825/m²
20241 vendas · R$ 6.068/m²
20252 vendas · R$ 6.455/m²
20266 vendas · R$ 7.796/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil3º4ºR$ 7.582/m²8º9º
Ver tabela
3ºR$ 7.444/m² · 2 vendas
4ºR$ 5.712/m² · 2 vendas
8ºR$ 7.582/m² · 1 vendas
9ºR$ 6.762/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 1.466.506R$ 7.638/m² · curva logradouro
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Nº 26Apartamento3R$ 11.865/m²R$ 2,5 mi
Nº 31Apartamento1R$ 8.028/m²R$ 2,1 mi
Nº 34Apartamento10R$ 7.742/m²R$ 1,8 mi
Nº 35Apartamento2R$ 9.690/m²R$ 2 mi
Nº 39Apartamento12R$ 9.629/m²R$ 881 mil
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Nº 48Apartamento4R$ 11.862/m²R$ 1,8 mi

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