Praça Eugênio Jardim (Copacabana)

A Prefeitura registrou 87 compras e vendas na Praça Eugênio Jardim, em Copacabana, desde 2011 (36 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.637/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 55, com 13 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 7.637/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
87
36 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
18
Imóvel típico
R$ 1,5 mi
~192 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.637/m²20 vendas · mediana R$ 1,7 mi (227 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1,5 mi
~192 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.541/m² – R$ 7.936/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 7.942/m²
  1. ago/2026Praça Eugênio Jardim, 14APT 1101 DPLApartamento · 11º andar303 m²R$ 2.410.000R$ 7.954/m²
  2. ago/2026Praça Eugênio Jardim, 34APT 602Apartamento · 6º andar227 m²R$ 1.757.500R$ 7.742/m²
  3. ago/2026Praça Eugênio Jardim, 10APT 801Apartamento · 8º andar208 m²R$ 1.600.000R$ 7.692/m²
  4. ago/2026Praça Eugênio Jardim, 55APT 401Apartamento · 4º andar246 m²R$ 1.425.000R$ 5.793/m²
  5. ago/2026Praça Eugênio Jardim, 55APT 403Apartamento · 4º andar206 m²R$ 1.160.000R$ 5.631/m²
  6. jul/2026Praça Eugênio Jardim, 19APT 901Apartamento · 9º andar278 m²R$ 1.900.000R$ 6.835/m²
  7. jun/2026Praça Eugênio Jardim, 55APT 301Apartamento · 3º andar246 m²R$ 2.150.000R$ 8.740/m²
  8. jun/2026Praça Eugênio Jardim, 34APT 601Apartamento · 6º andar227 m²R$ 1.800.000R$ 7.930/m²
  9. jun/2026Praça Eugênio Jardim, 10APT 201Apartamento · 2º andar208 m²R$ 1.470.000R$ 7.067/m²
  10. mai/2026Praça Eugênio Jardim, 55PAT 1O3Apartamento206 m²R$ 2.600.000R$ 12.621/m²
  11. abr/2026Praça Eugênio Jardim, 55APT 802Apartamento · 8º andar244 m²R$ 1.850.000R$ 7.582/m²
  12. mar/2026Praça Eugênio Jardim, 10APT 501Apartamento · 5º andar208 m²R$ 1.300.000R$ 6.250/m²
  13. fev/2026Praça Eugênio Jardim, 6APT 301Apartamento · 3º andar372 m²R$ 2.400.000R$ 6.452/m²
  14. fev/2026Praça Eugênio Jardim, 55APT 903Apartamento · 9º andar206 m²R$ 1.650.000R$ 8.010/m²
  15. fev/2026Praça Eugênio Jardim, 26APT 401Apartamento · 4º andar210 m²R$ 1.380.000R$ 6.571/m²
  16. jan/2026Praça Eugênio Jardim, 31APT 801Apartamento · 8º andar257 m²R$ 2.000.000R$ 7.782/m²
  17. jan/2026Praça Eugênio Jardim, 34APT 301Apartamento · 3º andar227 m²R$ 1.650.000R$ 7.269/m²
  18. jan/2026Praça Eugênio Jardim, 39APT 801Apartamento · 8º andar88 m²R$ 680.000R$ 7.727/m²
  19. dez/2025Praça Eugênio Jardim, 15APT 802Apartamento · 8º andar135 m²R$ 1.300.000R$ 9.630/m²
  20. dez/2025Praça Eugênio Jardim, 15APT 802Apartamento · 8º andar135 m²R$ 33.558R$ 249/m²
  21. set/2025Praça Eugênio Jardim, 55APT 302Apartamento · 3º andar244 m²R$ 1.500.000R$ 6.148/m²
  22. mai/2025Praça Eugênio Jardim, 34APT 702Apartamento · 7º andar227 m²R$ 3.180.000R$ 14.009/m²
  23. fev/2025Praça Eugênio Jardim, 39APT 601Apartamento · 6º andar88 m²R$ 900.000R$ 10.227/m²
  24. jan/2025Praça Eugênio Jardim, 55APT 902Apartamento · 9º andar244 m²R$ 1.650.000R$ 6.762/m²
  25. nov/2024Praça Eugênio Jardim, 48APT 301Apartamento · 3º andar161 m²R$ 742.000R$ 4.609/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCopacabana
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaCopacabana
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCopacabana
2011R$ 6.140/m² · 2R$ 8.009/m² · 916
2012R$ 8.367/m² · 6R$ 9.366/m² · 1693
2013R$ 9.784/m² · 6R$ 11.121/m² · 1788
2014R$ 11.932/m² · 3R$ 11.979/m² · 1183
2015R$ 11.742/m² · 5R$ 12.000/m² · 1223
2016—R$ 11.458/m² · 991
2017R$ 10.519/m² · 3R$ 10.571/m² · 1227
2018R$ 7.075/m² · 2R$ 9.897/m² · 1212
2019R$ 8.981/m² · 5R$ 9.446/m² · 1472
2020R$ 9.938/m² · 3R$ 9.538/m² · 1493
2021R$ 9.050/m² · 6R$ 9.756/m² · 2068
2022R$ 8.197/m² · 6R$ 9.973/m² · 2064
2023R$ 9.281/m² · 7R$ 10.192/m² · 2254
2024R$ 7.813/m² · 9R$ 10.341/m² · 2546
2025R$ 9.630/m² · 5R$ 10.914/m² · 2980
2026R$ 7.637/m² · 18R$ 11.606/m² · 2132

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

010202011201420182021202418 vendas2026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 6.140/m²
20126 vendas · R$ 8.367/m²
20136 vendas · R$ 9.784/m²
20143 vendas · R$ 11.932/m²
20155 vendas · R$ 11.742/m²
20173 vendas · R$ 10.519/m²
20182 vendas · R$ 7.075/m²
20195 vendas · R$ 8.981/m²
20203 vendas · R$ 9.938/m²
20216 vendas · R$ 9.050/m²
20226 vendas · R$ 8.197/m²
20237 vendas · R$ 9.281/m²
20249 vendas · R$ 7.813/m²
20255 vendas · R$ 9.630/m²
202618 vendas · R$ 7.637/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 36 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 7.710/m²5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.095/m² – R$ 3.592/m²0
R$ 3.592/m² – R$ 4.089/m²0
R$ 4.089/m² – R$ 4.586/m²1
R$ 4.586/m² – R$ 5.083/m²1
R$ 5.083/m² – R$ 5.581/m²0
R$ 5.581/m² – R$ 6.078/m²3
R$ 6.078/m² – R$ 6.575/m²5
R$ 6.575/m² – R$ 7.072/m²3
R$ 7.072/m² – R$ 7.569/m²2
R$ 7.569/m² – R$ 8.066/m²9
R$ 8.066/m² – R$ 8.563/m²0
R$ 8.563/m² – R$ 9.061/m²1
R$ 9.061/m² – R$ 9.558/m²1
R$ 9.558/m² – R$ 10.055/m²2
R$ 10.055/m² – R$ 10.552/m²3
R$ 10.552/m² – R$ 11.049/m²1
R$ 11.049/m² – R$ 11.546/m²0
R$ 11.546/m² – R$ 12.043/m²0
R$ 12.043/m² – R$ 12.540/m²1
R$ 12.540/m² – R$ 13.038/m²1

Calculadora

R$ 1.466.506R$ 7.638/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Praça Eugênio Jardim

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1Apartamento2R$ 10.503/m²R$ 893 mil
Nº 5Apartamento5R$ 11.320/m²R$ 2 mi
Nº 6Apartamento4R$ 8.312/m²R$ 3,1 mi
Nº 10Apartamento6R$ 7.067/m²R$ 1,5 mi
Nº 14Apartamento3R$ 10.807/m²R$ 2,3 mi
Nº 15Apartamento6R$ 11.121/m²R$ 1,5 mi
Nº 18Apartamento3R$ 13.003/m²R$ 2 mi
Nº 19Apartamento2R$ 8.620/m²R$ 2,4 mi
Nº 22Apartamento1R$ 8.220/m²R$ 1,8 mi
Nº 23Apartamento3R$ 13.469/m²R$ 2,2 mi
Nº 26Apartamento3R$ 11.865/m²R$ 2,5 mi
Nº 31Apartamento1R$ 8.028/m²R$ 2,1 mi
Nº 34Apartamento10R$ 7.742/m²R$ 1,8 mi
Nº 35Apartamento2R$ 9.690/m²R$ 2 mi
Nº 39Apartamento12R$ 9.629/m²R$ 881 mil
Nº 42Apartamento6R$ 11.425/m²R$ 2,4 mi
Nº 48Apartamento4R$ 11.862/m²R$ 1,8 mi
Nº 55Apartamento13R$ 7.582/m²R$ 1,7 mi

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