Praça Eugênio Jardim, 31 (Copacabana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.028/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 257 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.028/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (257 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.637/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~192 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.541/m² – R$ 7.936/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 7.782/m²
- jan/2026APT 801Apartamento · 8º andar257 m²R$ 2.000.000R$ 7.782/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,2 mi
~24 unidades de 192 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 472 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.140/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 8.367/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 9.784/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 11.932/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 11.742/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 10.519/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 7.075/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 8.981/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 9.938/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 9.050/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 8.197/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 9.281/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 7.813/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 9.630/m² · 5 |
| 2026 | R$ 7.782/m² · 1 | R$ 7.637/m² · 18 |
Calculadora
R$ 1.466.506R$ 7.638/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Praça Eugênio Jardim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Apartamento | 6 | R$ 11.121/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 18 | Apartamento | 3 | R$ 13.003/m² | R$ 2 mi |
| Nº 19 | Apartamento | 2 | R$ 8.620/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 22 | Apartamento | 1 | R$ 8.220/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 23 | Apartamento | 3 | R$ 13.469/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 26 | Apartamento | 3 | R$ 11.865/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 34 | Apartamento | 10 | R$ 7.742/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 35 | Apartamento | 2 | R$ 9.690/m² | R$ 2 mi |
| Nº 39 | Apartamento | 12 | R$ 9.629/m² | R$ 881 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 6 | R$ 11.425/m² | R$ 2,4 mi |