Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 862 (Copacabana)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.993/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
182 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.993/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,3 mi (182 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.687/m²
Unidade típica
R$ 805 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.304/m² – R$ 14.341/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 6.845/m²
  1. jun/2025APT 701Apartamento · 7º andar182 m²R$ 1.150.000R$ 6.319/m²
  2. mar/2025APT 801Apartamento · 8º andar182 m²R$ 1.225.000R$ 6.731/m²
  3. jul/2024APT 901Apartamento · 9º andar182 m²R$ 1.300.000R$ 7.143/m²
  4. out/2023APT 1101Apartamento · 11º andar182 m²R$ 950.000R$ 5.220/m²
  5. jun/2021APT 502Apartamento · 5º andar107 m²R$ 730.000R$ 6.822/m²
  6. set/2016APT 401Apartamento · 4º andar182 m²R$ 1.250.000R$ 6.868/m²
  7. mar/2015APT 401Apartamento · 4º andar182 m²R$ 1.270.000R$ 6.978/m²
  8. jul/2014APT 901Apartamento · 9º andar182 m²R$ 1.675.000R$ 9.203/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33,1 mi
~26 unidades de 182 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 500 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.755/m² · 141
2012—R$ 9.129/m² · 218
2013—R$ 11.005/m² · 232
2014R$ 9.203/m² · 1R$ 11.250/m² · 163
2015R$ 6.978/m² · 1R$ 11.978/m² · 174
2016R$ 6.868/m² · 1R$ 10.995/m² · 132
2017—R$ 10.096/m² · 143
2018—R$ 9.608/m² · 153
2019—R$ 9.076/m² · 174
2020—R$ 9.354/m² · 172
2021R$ 6.822/m² · 1R$ 9.545/m² · 251
2022—R$ 9.615/m² · 214
2023R$ 5.220/m² · 1R$ 9.519/m² · 299
2024R$ 7.143/m² · 1R$ 10.238/m² · 323
2025R$ 6.525/m² · 2R$ 10.897/m² · 380
2026—R$ 11.771/m² · 277

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122014201520162021202320242 vendas2025
Ver tabela
20141 vendas · R$ 9.203/m²
20151 vendas · R$ 6.978/m²
20161 vendas · R$ 6.868/m²
20211 vendas · R$ 6.822/m²
20231 vendas · R$ 5.220/m²
20241 vendas · R$ 7.143/m²
20252 vendas · R$ 6.525/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil5º7º8ºR$ 7.143/m²9º11º
Ver tabela
5ºR$ 6.822/m² · 1 vendas
7ºR$ 6.319/m² · 1 vendas
8ºR$ 6.731/m² · 1 vendas
9ºR$ 7.143/m² · 1 vendas
11ºR$ 5.220/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 806.077R$ 11.682/m² · curva logradouro
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Nº 830Apartamento5R$ 15.054/m²R$ 692 mil
Nº 836Apartamento51R$ 12.565/m²R$ 380 mil
Nº 851Apartamento6R$ 8.891/m²R$ 852 mil
Nº 860Apartamento11R$ 9.167/m²R$ 1,7 mi
Nº 861Apartamento54R$ 13.250/m²R$ 530 mil
Nº 866Apartamento5R$ 8.297/m²R$ 996 mil
Nº 872Apartamento26R$ 10.132/m²R$ 838 mil
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