Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 836 (Copacabana)

Foram registradas 51 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 380 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.565/m²
Vendas registradas
51
desde 2011
Valor mediano
R$ 380 mil
36 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 380 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.565/m²Neste prédio: 51 vendas · mediana R$ 380 mil (36 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 11.687/m²
Unidade típica
R$ 805 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.304/m² – R$ 14.341/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 51

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 11.463/m²
  1. dez/2025APT 607Apartamento · 6º andar28 m²R$ 380.000R$ 13.571/m²
  2. nov/2025APT 1004Apartamento · 10º andar32 m²R$ 380.000R$ 11.875/m²
  3. set/2025APT 601Apartamento · 6º andar43 m²R$ 570.000R$ 13.256/m²
  4. set/2025APT 1102Apartamento · 11º andar40 m²R$ 270.000R$ 6.750/m²
  5. jul/2025APT 1002Apartamento · 10º andar40 m²R$ 580.000R$ 14.500/m²
  6. jul/2025APT 1207Apartamento · 12º andar43 m²R$ 570.000R$ 13.256/m²
  7. jun/2025APT 402Apartamento · 4º andar40 m²R$ 520.000R$ 13.000/m²
  8. abr/2025APT 407Apartamento · 4º andar28 m²R$ 290.000R$ 10.357/m²
  9. mar/2025APT 406Apartamento · 4º andar32 m²R$ 400.000R$ 12.500/m²
  10. jan/2025APT81OApartamento41 m²R$ 560.000R$ 13.659/m²
  11. jan/2025APT 1109Apartamento · 11º andar40 m²R$ 525.000R$ 13.125/m²
  12. nov/2024APT 1004Apartamento · 10º andar32 m²R$ 392.000R$ 12.250/m²
  13. set/2024APT 707Apartamento · 7º andar28 m²R$ 330.000R$ 11.786/m²
  14. jun/2024APT 1004Apartamento · 10º andar32 m²R$ 250.000R$ 7.813/m²
  15. abr/2024APT 706Apartamento · 7º andar32 m²R$ 320.000R$ 10.000/m²
  16. jan/2024APT 306Apartamento · 3º andar32 m²R$ 315.000R$ 9.844/m²
  17. set/2023APT 505Apartamento · 5º andar28 m²R$ 350.000R$ 12.500/m²
  18. jun/2023APT 910Apartamento · 9º andar41 m²R$ 560.000R$ 13.659/m²
  19. abr/2023COB 02Apartamento110 m²R$ 1.372.800R$ 12.480/m²
  20. abr/2023APT 709Apartamento · 7º andar40 m²R$ 495.000R$ 12.375/m²
  21. jan/2023APT 603Apartamento · 6º andar40 m²R$ 400.000R$ 10.000/m²
  22. out/2022APT 710Apartamento · 7º andar41 m²R$ 420.000R$ 10.244/m²
  23. abr/2022APT 806Apartamento · 8º andar32 m²R$ 350.000R$ 10.938/m²
  24. dez/2021APT C 01Apartamento77 m²R$ 700.000R$ 9.091/m²
  25. nov/2021APT 1006Apartamento · 10º andar32 m²R$ 315.000R$ 9.844/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 71,4 mi
~188 unidades de 36 m²
Vendas registradas
51
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 706 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.500/m² · 1R$ 7.755/m² · 141
2012R$ 12.031/m² · 2R$ 9.129/m² · 218
2013R$ 11.951/m² · 3R$ 11.005/m² · 232
2014R$ 13.415/m² · 3R$ 11.250/m² · 163
2015—R$ 11.978/m² · 174
2016R$ 14.766/m² · 2R$ 10.995/m² · 132
2017R$ 10.151/m² · 4R$ 10.096/m² · 143
2018R$ 9.756/m² · 3R$ 9.608/m² · 153
2019R$ 9.203/m² · 4R$ 9.076/m² · 174
2020R$ 11.526/m² · 2R$ 9.354/m² · 172
2021R$ 9.734/m² · 4R$ 9.545/m² · 251
2022R$ 10.591/m² · 2R$ 9.615/m² · 214
2023R$ 12.480/m² · 5R$ 9.519/m² · 299
2024R$ 10.000/m² · 5R$ 10.238/m² · 323
2025R$ 13.125/m² · 11R$ 10.897/m² · 380
2026—R$ 11.771/m² · 277

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201120132016201820202022202411 vendas2025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 7.500/m²
20122 vendas · R$ 12.031/m²
20133 vendas · R$ 11.951/m²
20143 vendas · R$ 13.415/m²
20162 vendas · R$ 14.766/m²
20174 vendas · R$ 10.151/m²
20183 vendas · R$ 9.756/m²
20194 vendas · R$ 9.203/m²
20202 vendas · R$ 11.526/m²
20214 vendas · R$ 9.734/m²
20222 vendas · R$ 10.591/m²
20235 vendas · R$ 12.480/m²
20245 vendas · R$ 10.000/m²
202511 vendas · R$ 13.125/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 17 vendas nos últimos 3 anos

012mediana R$ 12.500/m²7,5 mil10 mil12,5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 7.090/m² – R$ 7.447/m²0
R$ 7.447/m² – R$ 7.804/m²0
R$ 7.804/m² – R$ 8.161/m²1
R$ 8.161/m² – R$ 8.518/m²0
R$ 8.518/m² – R$ 8.875/m²0
R$ 8.875/m² – R$ 9.232/m²0
R$ 9.232/m² – R$ 9.589/m²0
R$ 9.589/m² – R$ 9.946/m²1
R$ 9.946/m² – R$ 10.303/m²1
R$ 10.303/m² – R$ 10.660/m²1
R$ 10.660/m² – R$ 11.017/m²0
R$ 11.017/m² – R$ 11.374/m²0
R$ 11.374/m² – R$ 11.731/m²0
R$ 11.731/m² – R$ 12.089/m²2
R$ 12.089/m² – R$ 12.446/m²1
R$ 12.446/m² – R$ 12.803/m²2
R$ 12.803/m² – R$ 13.160/m²2
R$ 13.160/m² – R$ 13.517/m²2
R$ 13.517/m² – R$ 13.874/m²2
R$ 13.874/m² – R$ 14.231/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil3º5º7ºR$ 13.659/m²9º11º12º
Ver tabela
3ºR$ 9.844/m² · 1 vendas
4ºR$ 11.429/m² · 4 vendas
5ºR$ 12.500/m² · 1 vendas
6ºR$ 13.256/m² · 3 vendas
7ºR$ 11.015/m² · 4 vendas
8ºR$ 11.031/m² · 2 vendas
9ºR$ 13.659/m² · 1 vendas
10ºR$ 11.875/m² · 5 vendas
11ºR$ 9.938/m² · 2 vendas
12ºR$ 13.256/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 806.077R$ 11.682/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Nossa Senhora de Copacabana

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 819Sala16R$ 11.286/m²R$ 365 mil
Nº 820Apartamento13R$ 12.679/m²R$ 620 mil
Nº 823Apartamento9R$ 9.051/m²R$ 733 mil
Nº 827Apartamento5R$ 12.441/m²R$ 814 mil
Nº 828Apartamento28R$ 12.600/m²R$ 650 mil
Nº 830Apartamento5R$ 15.054/m²R$ 692 mil
Nº 851Apartamento6R$ 8.891/m²R$ 852 mil
Nº 860Apartamento11R$ 9.167/m²R$ 1,7 mi
Nº 861Apartamento54R$ 13.250/m²R$ 530 mil
Nº 862Apartamento8R$ 6.993/m²R$ 1,3 mi

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