Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 198 (Copacabana)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 925 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.856/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
166 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 925 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.856/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1,3 mi (166 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.687/m²
Unidade típica
R$ 805 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.304/m² – R$ 14.341/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 925 mil
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 7.090/m²
  1. nov/2025APT 301Apartamento · 3º andar166 m²R$ 925.000R$ 5.572/m²
  2. jun/2025APT 1101Apartamento · 11º andar166 m²R$ 1.630.000R$ 9.819/m²
  3. jun/2025APT 701Apartamento · 7º andar166 m²R$ 1.325.000R$ 7.982/m²
  4. fev/2025APT 201Apartamento · 2º andar166 m²R$ 792.000R$ 4.771/m²
  5. dez/2023APT 801Apartamento · 8º andar166 m²R$ 1.200.000R$ 7.229/m²
  6. mar/2023APT 302Apartamento · 3º andar187 m²R$ 1.300.000R$ 6.952/m²
  7. fev/2023APT 701Apartamento · 7º andar166 m²R$ 930.000R$ 5.602/m²
  8. jul/2022APT 202Apartamento · 2º andar187 m²R$ 850.000R$ 4.545/m²
  9. out/2018APT 1002Apartamento · 10º andar187 m²R$ 1.400.000R$ 7.487/m²
  10. ago/2016APT 1102Apartamento · 11º andar187 m²R$ 1.800.000R$ 9.626/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 166 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.755/m² · 141
2012—R$ 9.129/m² · 218
2013—R$ 11.005/m² · 232
2014—R$ 11.250/m² · 163
2015—R$ 11.978/m² · 174
2016R$ 9.626/m² · 1R$ 10.995/m² · 132
2017—R$ 10.096/m² · 143
2018R$ 7.487/m² · 1R$ 9.608/m² · 153
2019—R$ 9.076/m² · 174
2020—R$ 9.354/m² · 172
2021—R$ 9.545/m² · 251
2022R$ 4.545/m² · 1R$ 9.615/m² · 214
2023R$ 6.952/m² · 3R$ 9.519/m² · 299
2024—R$ 10.238/m² · 323
2025R$ 6.777/m² · 4R$ 10.897/m² · 380
2026—R$ 11.771/m² · 277

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420162018202220234 vendas2025
Ver tabela
20161 vendas · R$ 9.626/m²
20181 vendas · R$ 7.487/m²
20221 vendas · R$ 4.545/m²
20233 vendas · R$ 6.952/m²
20254 vendas · R$ 6.777/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil2º3º7º8ºR$ 9.819/m²11º
Ver tabela
2ºR$ 4.658/m² · 2 vendas
3ºR$ 6.262/m² · 2 vendas
7ºR$ 6.792/m² · 2 vendas
8ºR$ 7.229/m² · 1 vendas
11ºR$ 9.819/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 806.077R$ 11.682/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 166Apartamento5R$ 12.461/m²R$ 1,2 mi
Nº 174Apartamento4R$ 8.664/m²R$ 1,4 mi
Nº 178Apartamento1R$ 9.872/m²R$ 1,4 mi
Nº 195Sala55R$ 6.379/m²R$ 185 mil
Nº 208Apartamento9R$ 10.230/m²R$ 634 mil
Nº 209Apartamento21R$ 10.938/m²R$ 630 mil
Nº 218Apartamento3R$ 7.688/m²R$ 1,6 mi
Nº 245Loja2R$ 23.866/m²R$ 1,1 mi
Nº 249Apartamento36R$ 10.294/m²R$ 680 mil

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