Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 195 (Copacabana)

Foram registradas 63 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (sala, R$ 190 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 6.379/m²
Vendas registradas
63
desde 2011
Valor mediano
R$ 185 mil
29 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 190 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 6.379/m²Neste prédio: 55 vendas · mediana R$ 185 mil (29 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.489/m²
Unidade típica
R$ 313 mil
~42 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.201/m² – R$ 12.134/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 55

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 7.759/m²
  1. jun/2026SAL 708Sala29 m²R$ 190.000R$ 6.552/m²
  2. mar/2026SAL 1206Sala29 m²R$ 185.000R$ 6.379/m²
  3. mar/2026SAL 1205Sala29 m²R$ 185.000R$ 6.379/m²
  4. jul/2025SAL 512Sala29 m²R$ 220.000R$ 7.586/m²
  5. fev/2025SAL 818Sala29 m²R$ 170.000R$ 5.862/m²
  6. nov/2024SAL 811Sala29 m²R$ 240.000R$ 8.276/m²
  7. nov/2024SAL 1001Sala29 m²R$ 150.000R$ 5.172/m²
  8. out/2024SAL 1003Sala29 m²R$ 250.000R$ 8.621/m²
  9. set/2024SAL 1116Sala30 m²R$ 170.000R$ 5.667/m²
  10. abr/2024SAL 608Sala29 m²R$ 180.000R$ 6.207/m²
  11. jan/2024SAL 1103Sala29 m²R$ 175.000R$ 6.034/m²
  12. nov/2023SAL 803Sala29 m²R$ 230.000R$ 7.931/m²
  13. out/2023SAL 405Sala29 m²R$ 200.000R$ 6.897/m²
  14. jun/2023SAL 607Sala29 m²R$ 195.000R$ 6.724/m²
  15. jun/2023SAL 1318Sala29 m²R$ 150.000R$ 5.172/m²
  16. mai/2023SAL 1015Sala29 m²R$ 225.000R$ 7.759/m²
  17. mar/2023SAL 518Sala29 m²R$ 80.000R$ 2.759/m²
  18. dez/2022LOJ 208Sala34 m²R$ 200.000R$ 5.882/m²
  19. out/2022SAL 714Sala29 m²R$ 160.000R$ 5.517/m²
  20. jul/2022SAL 517Sala29 m²R$ 230.000R$ 7.931/m²
  21. jun/2022SAL 605Sala29 m²R$ 180.000R$ 6.207/m²
  22. dez/2021SAL 518Sala29 m²R$ 240.000R$ 8.276/m²
  23. nov/2021SAL 510Sala29 m²R$ 250.000R$ 8.621/m²
  24. out/2021SAL 415Sala29 m²R$ 190.000R$ 6.552/m²
  25. set/2021SAL 1214Sala29 m²R$ 200.000R$ 6.897/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 149,1 mi
~806 unidades de 29 m²
Vendas registradas
63
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 2.088 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 8.862/m² · 3R$ 8.357/m² · 37
2012R$ 9.310/m² · 3R$ 8.889/m² · 71
2013R$ 10.000/m² · 2R$ 10.000/m² · 59
2014R$ 6.897/m² · 1R$ 10.256/m² · 37
2015R$ 12.069/m² · 3R$ 12.195/m² · 41
2016R$ 11.667/m² · 9R$ 11.250/m² · 27
2017R$ 8.948/m² · 4R$ 10.136/m² · 50
2018R$ 10.776/m² · 2R$ 8.889/m² · 47
2019R$ 8.793/m² · 2R$ 9.505/m² · 43
2020R$ 7.672/m² · 2R$ 8.559/m² · 39
2021R$ 6.897/m² · 5R$ 8.276/m² · 47
2022R$ 6.045/m² · 4R$ 9.151/m² · 51
2023R$ 6.810/m² · 6R$ 7.610/m² · 62
2024R$ 6.121/m² · 6R$ 8.256/m² · 62
2025R$ 6.724/m² · 2R$ 7.885/m² · 98
2026R$ 6.379/m² · 3R$ 7.489/m² · 54

Vendas por ano

Este prédio · sala

0510201120149 vendas2017202020232026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 8.862/m²
20123 vendas · R$ 9.310/m²
20132 vendas · R$ 10.000/m²
20141 vendas · R$ 6.897/m²
20153 vendas · R$ 12.069/m²
20169 vendas · R$ 11.667/m²
20174 vendas · R$ 8.948/m²
20182 vendas · R$ 10.776/m²
20192 vendas · R$ 8.793/m²
20202 vendas · R$ 7.672/m²
20215 vendas · R$ 6.897/m²
20224 vendas · R$ 6.045/m²
20236 vendas · R$ 6.810/m²
20246 vendas · R$ 6.121/m²
20252 vendas · R$ 6.724/m²
20263 vendas · R$ 6.379/m²

Calculadora

R$ 314.270R$ 7.483/m² · curva logradouro
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Nº 198Apartamento10R$ 7.856/m²R$ 1,3 mi
Nº 208Apartamento9R$ 10.230/m²R$ 634 mil
Nº 209Apartamento21R$ 10.938/m²R$ 630 mil
Nº 218Apartamento3R$ 7.688/m²R$ 1,6 mi
Nº 245Loja2R$ 23.866/m²R$ 1,1 mi
Nº 249Apartamento36R$ 10.294/m²R$ 680 mil

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