Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 249 (Copacabana)

Foram registradas 36 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 630 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.294/m²
Vendas registradas
36
desde 2011
Valor mediano
R$ 680 mil
68 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 630 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.294/m²Neste prédio: 36 vendas · mediana R$ 680 mil (68 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 11.687/m²
Unidade típica
R$ 805 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.304/m² – R$ 14.341/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 36

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 820 mil
Mediana da listaR$ 9.614/m²
  1. ago/2026APT 201Apartamento · 2º andar54 m²R$ 630.000R$ 11.667/m²
  2. mai/2026APT 1003Apartamento · 10º andar68 m²R$ 750.000R$ 11.029/m²
  3. abr/2026APT 807Apartamento · 8º andar68 m²R$ 780.000R$ 11.471/m²
  4. jan/2026APT 303Apartamento · 3º andar68 m²R$ 630.000R$ 9.265/m²
  5. out/2025APT 1102Apartamento · 11º andar68 m²R$ 660.000R$ 9.706/m²
  6. set/2025APT 907Apartamento · 9º andar68 m²R$ 700.000R$ 10.294/m²
  7. set/2025APT 806Apartamento · 8º andar68 m²R$ 680.000R$ 10.000/m²
  8. abr/2025APT 809Apartamento · 8º andar68 m²R$ 730.000R$ 10.735/m²
  9. mar/2025APT 505Apartamento · 5º andar68 m²R$ 575.000R$ 8.456/m²
  10. dez/2024APT 604Apartamento · 6º andar68 m²R$ 735.000R$ 10.809/m²
  11. mai/2024APT 801Apartamento · 8º andar54 m²R$ 540.000R$ 10.000/m²
  12. ago/2023APT C 05Apartamento67 m²R$ 600.000R$ 8.955/m²
  13. out/2022APT 408Apartamento · 4º andar68 m²R$ 550.000R$ 8.088/m²
  14. jul/2022APT C 03Apartamento67 m²R$ 820.000R$ 12.239/m²
  15. jun/2022APT 904Apartamento · 9º andar68 m²R$ 600.000R$ 8.824/m²
  16. mar/2022APT 908Apartamento · 9º andar68 m²R$ 650.000R$ 9.559/m²
  17. mar/2022APT 903Apartamento · 9º andar68 m²R$ 630.000R$ 9.265/m²
  18. nov/2021APT 801Apartamento · 8º andar54 m²R$ 20.000R$ 370/m²
  19. out/2021APT 1109Apartamento · 11º andar68 m²R$ 720.000R$ 10.588/m²
  20. jul/2021APT 507Apartamento · 5º andar68 m²R$ 625.000R$ 9.191/m²
  21. jun/2021APT 905Apartamento · 9º andar68 m²R$ 650.000R$ 9.559/m²
  22. mai/2021APT 909Apartamento · 9º andar68 m²R$ 325.000R$ 4.779/m²
  23. mai/2021APT 909Apartamento · 9º andar68 m²R$ 325.000R$ 4.779/m²
  24. abr/2021APT 1103Apartamento · 11º andar68 m²R$ 750.000R$ 11.029/m²
  25. ago/2020APT 203Apartamento · 2º andar68 m²R$ 550.000R$ 8.088/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 174,8 mi
~257 unidades de 68 m²
Vendas registradas
36
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 1.680 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.353/m² · 1R$ 7.755/m² · 141
2012R$ 11.471/m² · 1R$ 9.129/m² · 218
2013—R$ 11.005/m² · 232
2014R$ 10.963/m² · 2R$ 11.250/m² · 163
2015R$ 10.455/m² · 4R$ 11.978/m² · 174
2016—R$ 10.995/m² · 132
2017R$ 7.353/m² · 1R$ 10.096/m² · 143
2018R$ 7.353/m² · 1R$ 9.608/m² · 153
2019R$ 11.029/m² · 1R$ 9.076/m² · 174
2020R$ 8.787/m² · 2R$ 9.354/m² · 172
2021R$ 9.191/m² · 7R$ 9.545/m² · 251
2022R$ 9.265/m² · 5R$ 9.615/m² · 214
2023R$ 8.955/m² · 1R$ 9.519/m² · 299
2024R$ 10.404/m² · 2R$ 10.238/m² · 323
2025R$ 10.000/m² · 5R$ 10.897/m² · 380
2026R$ 11.250/m² · 4R$ 11.771/m² · 277

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520112014201720197 vendas2021202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 7.353/m²
20121 vendas · R$ 11.471/m²
20142 vendas · R$ 10.963/m²
20154 vendas · R$ 10.455/m²
20171 vendas · R$ 7.353/m²
20181 vendas · R$ 7.353/m²
20191 vendas · R$ 11.029/m²
20202 vendas · R$ 8.787/m²
20217 vendas · R$ 9.191/m²
20225 vendas · R$ 9.265/m²
20231 vendas · R$ 8.955/m²
20242 vendas · R$ 10.404/m²
20255 vendas · R$ 10.000/m²
20264 vendas · R$ 11.250/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 11.667/m²2º4º6º9º11º
Ver tabela
2ºR$ 11.667/m² · 1 vendas
3ºR$ 9.265/m² · 1 vendas
4ºR$ 8.088/m² · 1 vendas
5ºR$ 8.824/m² · 2 vendas
6ºR$ 10.809/m² · 1 vendas
8ºR$ 10.000/m² · 5 vendas
9ºR$ 9.265/m² · 7 vendas
10ºR$ 11.029/m² · 1 vendas
11ºR$ 10.588/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 806.077R$ 11.682/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 208Apartamento9R$ 10.230/m²R$ 634 mil
Nº 209Apartamento21R$ 10.938/m²R$ 630 mil
Nº 218Apartamento3R$ 7.688/m²R$ 1,6 mi
Nº 245Loja2R$ 23.866/m²R$ 1,1 mi
Nº 252Apartamento2R$ 11.817/m²R$ 870 mil
Nº 256Apartamento17R$ 13.333/m²R$ 600 mil
Nº 259Apartamento5R$ 8.815/m²R$ 1,8 mi
Nº 262Apartamento3R$ 6.729/m²R$ 1,1 mi
Nº 300Apartamento10R$ 8.440/m²R$ 1,1 mi

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