Avenida dos Italianos, 1146 (Coelho Neto)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2014 (casa, R$ 100 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.625/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 249 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- set/2014
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.625/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 249 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.768/m²Unidade típica
R$ 330 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.728/m² – R$ 4.144/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2014 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.486/m²
- set/2014CAS 74Casa61 m²R$ 100.000R$ 1.639/m²
- jan/2013CAS XI LOT 11 PAL 29810Casa72 m²R$ 240.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 748 mil
~3 unidades de 67 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 691 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.639/m² · 1 | R$ 1.639/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.625/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.828/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.621/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.828/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.514/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.478/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.882/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.673/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.639/m² |
Calculadora
R$ 330.561R$ 3.756/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida dos Italianos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1150 | Casa | 7 | R$ 2.718/m² | R$ 181 mil |
| Nº 1253 | Casa | 1 | R$ 3.283/m² | R$ 325 mil |
| Nº 1334 | Loja | 1 | R$ 1.275/m² | R$ 383 mil |
| Nº 1364 | Casa | 4 | R$ 3.800/m² | R$ 261 mil |
| Nº 1366 | Casa | 1 | R$ 2.021/m² | R$ 404 mil |
| Nº 1370 | Apartamento | 1 | R$ 2.858/m² | R$ 191 mil |
| Nº 1434 | Sala | 12 | R$ 1.200/m² | R$ 38 mil |
| Nº 1464 | Loja | 1 | R$ 1.890/m² | R$ 83 mil |
| Nº 1486 | Loja | 1 | R$ 476/m² | R$ 112 mil |