Rua Pereira Alves, 226 (Cocotá)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 215 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.547/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 213 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 215 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.547/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 213 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.527/m²Unidade típica
R$ 264 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.302/m² – R$ 3.996/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 215 mil
Mediana da listaR$ 2.726/m²
- mar/2025APT 205Apartamento · 2º andar67 m²R$ 215.000R$ 3.209/m²
- set/2024APT 205Apartamento · 2º andar67 m²R$ 150.000R$ 2.239/m²
- fev/2014APT 205Apartamento · 2º andar67 m²R$ 215.000R$ 3.209/m²
- jan/2013APT 205Apartamento · 2º andar67 m²R$ 150.000R$ 2.239/m²
- set/2012APT 201Apartamento · 2º andar71 m²R$ 180.000R$ 2.535/m²
- ago/2011APT 204Apartamento · 2º andar36 m²R$ 105.000R$ 2.917/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,8 mi
~32 unidades de 67 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 1.319 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.535/m² · 1 | R$ 2.535/m² · 7 |
| 2013 | R$ 2.239/m² · 1 | R$ 2.239/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.209/m² · 1 | R$ 3.754/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.783/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.404/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.036/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.985/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.576/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.239/m² · 1 | R$ 3.619/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.209/m² · 1 | R$ 2.768/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.527/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.535/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.239/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.209/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.239/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.209/m² |
Calculadora
R$ 264.294R$ 3.524/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pereira Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 2.526/m² | R$ 129 mil |
| Nº 117 | Apartamento | 17 | R$ 3.776/m² | R$ 211 mil |
| Nº 118 | Apartamento | 3 | R$ 2.842/m² | R$ 179 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 6.874/m² | R$ 474 mil |
| Nº 193 | Outros | 1 | R$ 853/m² | R$ 338 mil |
| Nº 215 | Apartamento | 2 | R$ 4.142/m² | R$ 248 mil |
| Nº 239 | Casa | 3 | R$ 2.693/m² | R$ 136 mil |
| Nº 243 | Apartamento | 3 | R$ 2.848/m² | R$ 319 mil |
| Nº 255 | Apartamento | 1 | R$ 2.816/m² | R$ 186 mil |