Rua Pereira Alves (Cocotá)

A Prefeitura registrou 38 compras e vendas na Rua Pereira Alves, no Cocotá, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.527/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 117, com 17 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.527/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
38
10 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
10
Imóvel típico
R$ 264 mil
~75 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.527/m²4 vendas · mediana R$ 203 mil (56 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 264 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.302/m² – R$ 3.996/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 32

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 2.887/m²
  1. ago/2026Rua Pereira Alves, 117APT 312Apartamento · 3º andar56 m²R$ 190.000R$ 3.393/m²
  2. jun/2026Rua Pereira Alves, 117APT 212Apartamento · 2º andar56 m²R$ 205.000R$ 3.661/m²
  3. fev/2026Rua Pereira Alves, 215APT 202Apartamento · 2º andar66 m²R$ 200.000R$ 3.030/m²
  4. jan/2026Rua Pereira Alves, 215APT 102Apartamento · 1º andar56 m²R$ 280.000R$ 5.000/m²
  5. ago/2025Rua Pereira Alves, 243APT 201Apartamento · 2º andar112 m²R$ 310.000R$ 2.768/m²
  6. ago/2025Rua Pereira Alves, 117APT 303Apartamento · 3º andar68 m²R$ 185.000R$ 2.721/m²
  7. mar/2025Rua Pereira Alves, 226APT 205Apartamento · 2º andar67 m²R$ 215.000R$ 3.209/m²
  8. set/2024Rua Pereira Alves, 117APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
  9. set/2024Rua Pereira Alves, 226APT 205Apartamento · 2º andar67 m²R$ 150.000R$ 2.239/m²
  10. dez/2023Rua Pereira Alves, 117APT 307Apartamento · 3º andar57 m²R$ 289.830R$ 5.085/m²
  11. mar/2023Rua Pereira Alves, 255APT 203Apartamento · 2º andar66 m²R$ 170.000R$ 2.576/m²
  12. jan/2023Rua Pereira Alves, 117APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 127.500R$ 2.125/m²
  13. jul/2022Rua Pereira Alves, 117APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 179.114R$ 2.985/m²
  14. out/2021Rua Pereira Alves, 117APT 108Apartamento · 1º andar57 m²R$ 150.000R$ 2.632/m²
  15. ago/2020Rua Pereira Alves, 117APT 106Apartamento · 1º andar55 m²R$ 190.000R$ 3.455/m²
  16. jul/2020Rua Pereira Alves, 117APT 211Apartamento · 2º andar56 m²R$ 170.000R$ 3.036/m²
  17. mar/2020Rua Pereira Alves, 118APT 203Apartamento · 2º andar63 m²R$ 140.000R$ 2.222/m²
  18. set/2019Rua Pereira Alves, 117APT 102Apartamento · 1º andar53 m²R$ 140.000R$ 2.642/m²
  19. mar/2019Rua Pereira Alves, 118APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 130.000R$ 2.167/m²
  20. ago/2018Rua Pereira Alves, 118APT C 01Apartamento50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
  21. mai/2016Rua Pereira Alves, 117APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 167.000R$ 2.783/m²
  22. nov/2014Rua Pereira Alves, 117APT 307Apartamento · 3º andar57 m²R$ 245.000R$ 4.298/m²
  23. fev/2014Rua Pereira Alves, 226APT 205Apartamento · 2º andar67 m²R$ 215.000R$ 3.209/m²
  24. jan/2013Rua Pereira Alves, 226APT 205Apartamento · 2º andar67 m²R$ 150.000R$ 2.239/m²
  25. nov/2012Rua Pereira Alves, 117APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 185.000R$ 3.083/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCocotá
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCocotá
2011R$ 2.917/m² · 1R$ 2.407/m² · 17
2012R$ 2.535/m² · 7R$ 2.817/m² · 38
2013R$ 2.239/m² · 1R$ 3.333/m² · 33
2014R$ 3.754/m² · 2R$ 3.256/m² · 31
2015—R$ 4.074/m² · 14
2016R$ 2.783/m² · 1R$ 3.913/m² · 11
2017—R$ 3.875/m² · 10
2018R$ 4.000/m² · 1R$ 3.825/m² · 18
2019R$ 2.404/m² · 2R$ 3.226/m² · 17
2020R$ 3.036/m² · 3R$ 3.372/m² · 22
2021R$ 2.632/m² · 1R$ 3.267/m² · 30
2022R$ 2.985/m² · 1R$ 3.750/m² · 19
2023R$ 2.576/m² · 3R$ 3.158/m² · 20
2024R$ 3.619/m² · 2R$ 3.918/m² · 28
2025R$ 2.768/m² · 3R$ 3.507/m² · 24
2026R$ 3.527/m² · 4R$ 3.897/m² · 20

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02,557,520117 vendas2013201620192021202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.917/m²
20127 vendas · R$ 2.535/m²
20131 vendas · R$ 2.239/m²
20142 vendas · R$ 3.754/m²
20161 vendas · R$ 2.783/m²
20181 vendas · R$ 4.000/m²
20192 vendas · R$ 2.404/m²
20203 vendas · R$ 3.036/m²
20211 vendas · R$ 2.632/m²
20221 vendas · R$ 2.985/m²
20233 vendas · R$ 2.576/m²
20242 vendas · R$ 3.619/m²
20253 vendas · R$ 2.768/m²
20264 vendas · R$ 3.527/m²

Calculadora

R$ 264.294R$ 3.524/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Pereira Alves

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 61Casa1R$ 2.526/m²R$ 129 mil
Nº 117Apartamento17R$ 3.776/m²R$ 211 mil
Nº 118Apartamento3R$ 2.842/m²R$ 179 mil
Nº 159Casa1R$ 6.874/m²R$ 474 mil
Nº 193Outros1R$ 853/m²R$ 338 mil
Nº 215Apartamento2R$ 4.142/m²R$ 248 mil
Nº 226Apartamento6R$ 3.547/m²R$ 213 mil
Nº 239Casa3R$ 2.693/m²R$ 136 mil
Nº 243Apartamento3R$ 2.848/m²R$ 319 mil
Nº 255Apartamento1R$ 2.816/m²R$ 186 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Pereira Alves

Quanto custa o metro quadrado na Rua Pereira Alves?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Pereira Alves é de R$ 3.527/m², 4% acima da mediana do Cocotá (R$ 3.393/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Pereira Alves?

Um apartamento típico de 75 m² na Rua Pereira Alves vale cerca de R$ 264 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Pereira Alves?

É o nº 117, com 17 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pereira Alves?

A Prefeitura registrou 38 compras e vendas na Rua Pereira Alves, no Cocotá, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.

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