Rua Pereira Alves, 215 (Cocotá)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.142/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 248 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.142/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 248 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.527/m²Unidade típica
R$ 264 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.302/m² – R$ 3.996/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 4.015/m²
- fev/2026APT 202Apartamento · 2º andar66 m²R$ 200.000R$ 3.030/m²
- jan/2026APT 102Apartamento · 1º andar56 m²R$ 280.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
~14 unidades de 61 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 523 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.535/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.239/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.754/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.783/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.404/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.036/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.985/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.576/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.619/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.768/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.015/m² · 2 | R$ 3.527/m² · 4 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.000/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.030/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 264.294R$ 3.524/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pereira Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 2.526/m² | R$ 129 mil |
| Nº 117 | Apartamento | 17 | R$ 3.776/m² | R$ 211 mil |
| Nº 118 | Apartamento | 3 | R$ 2.842/m² | R$ 179 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 6.874/m² | R$ 474 mil |
| Nº 193 | Outros | 1 | R$ 853/m² | R$ 338 mil |
| Nº 226 | Apartamento | 6 | R$ 3.547/m² | R$ 213 mil |
| Nº 239 | Casa | 3 | R$ 2.693/m² | R$ 136 mil |
| Nº 243 | Apartamento | 3 | R$ 2.848/m² | R$ 319 mil |
| Nº 255 | Apartamento | 1 | R$ 2.816/m² | R$ 186 mil |