Rua Náutica, 73 (Cocotá)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.525/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 319 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.525/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 319 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.954/m²Unidade típica
R$ 272 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.245/m² – R$ 4.676/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.947/m²
- mai/2024APT 302Apartamento · 3º andar76 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
- jan/2022APT 202Apartamento · 2º andar76 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
- jun/2017APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~8 unidades de 76 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 249 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.708/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.208/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.617/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.028/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.947/m² · 1 | R$ 3.463/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.947/m² · 1 | R$ 3.649/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.594/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.574/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.947/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.947/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.947/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.947/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 272.436R$ 3.948/m² · curva logradouro
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