Rua Náutica (Cocotá)
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Náutica, em Cocotá, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.954/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 72, com 9 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.954/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 23
- 10 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 272 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.954/m²4 vendas · mediana R$ 188 mil (48 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 272 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.245/m² – R$ 4.676/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 239 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 3.947/m²
- jun/2026Rua Náutica, 72APT 202Apartamento · 2º andar48 m²R$ 239.000R$ 4.979/m²
- abr/2026Rua Náutica, 83APT 102Apartamento · 1º andar47 m²R$ 215.000R$ 4.574/m²
- jan/2026Rua Náutica, 72APT 202Apartamento · 2º andar48 m²R$ 143.000R$ 2.979/m²
- dez/2025Rua Náutica, 72APT 104Apartamento · 1º andar48 m²R$ 160.000R$ 3.333/m²
- jan/2025Rua Náutica, 72APT 101Apartamento · 1º andar48 m²R$ 185.000R$ 3.854/m²
- jul/2024Rua Náutica, 61APT 103Apartamento · 1º andar42 m²R$ 220.000R$ 5.238/m²
- jun/2024Rua Náutica, 77APT 203Apartamento · 2º andar179 m²R$ 395.000R$ 2.207/m²
- jun/2024Rua Náutica, 83APT 203Apartamento · 2º andar74 m²R$ 270.000R$ 3.649/m²
- mai/2024Rua Náutica, 73APT 302Apartamento · 3º andar76 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
- jan/2024Rua Náutica, 77APT 101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 320.000R$ 3.556/m²
- mar/2023Rua Náutica, 72APT 204Apartamento · 2º andar48 m²R$ 210.000R$ 4.375/m²
- fev/2022Rua Náutica, 83APT 202Apartamento · 2º andar47 m²R$ 140.000R$ 2.979/m²
- jan/2022Rua Náutica, 73APT 202Apartamento · 2º andar76 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
- jul/2021Rua Náutica, 83APT 101Apartamento · 1º andar72 m²R$ 290.000R$ 4.028/m²
- abr/2019Rua Náutica, 83APT 202Apartamento · 2º andar47 m²R$ 170.000R$ 3.617/m²
- jun/2017Rua Náutica, 73APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
- set/2016Rua Náutica, 72APT 101Apartamento · 1º andar48 m²R$ 250.000R$ 5.208/m²
- jan/2014Rua Náutica, 72APT 204Apartamento · 2º andar48 m²R$ 192.000R$ 4.000/m²
- nov/2012Rua Náutica, 47APT 201Apartamento · 2º andar150 m²R$ 280.000R$ 1.867/m²
- set/2012Rua Náutica, 72APT 101Apartamento · 1º andar48 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
- mai/2012Rua Náutica, 72APT 103Apartamento · 1º andar48 m²R$ 130.000R$ 2.708/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cocotá |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.407/m² · 17 |
| 2012 | R$ 2.708/m² · 3 | R$ 2.817/m² · 38 |
| 2013 | — | R$ 3.333/m² · 33 |
| 2014 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.256/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 4.074/m² · 14 |
| 2016 | R$ 5.208/m² · 1 | R$ 3.913/m² · 11 |
| 2017 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.875/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 3.825/m² · 18 |
| 2019 | R$ 3.617/m² · 1 | R$ 3.226/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 3.372/m² · 22 |
| 2021 | R$ 4.028/m² · 1 | R$ 3.267/m² · 30 |
| 2022 | R$ 3.463/m² · 2 | R$ 3.750/m² · 19 |
| 2023 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 20 |
| 2024 | R$ 3.649/m² · 5 | R$ 3.918/m² · 28 |
| 2025 | R$ 3.594/m² · 2 | R$ 3.507/m² · 24 |
| 2026 | R$ 4.574/m² · 3 | R$ 3.897/m² · 20 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.708/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.208/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.617/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.028/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.463/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 3.649/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.594/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.574/m² |
Calculadora
R$ 272.436R$ 3.948/m² · curva logradouro
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