Rua Náutica, 72 (Cocotá)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 239 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.333/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 160 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 239 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.333/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 160 mil (48 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.954/m²Unidade típica
R$ 272 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.245/m² – R$ 4.676/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 239 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
- jun/2026APT 202Apartamento · 2º andar48 m²R$ 239.000R$ 4.979/m²
- jan/2026APT 202Apartamento · 2º andar48 m²R$ 143.000R$ 2.979/m²
- dez/2025APT 104Apartamento · 1º andar48 m²R$ 160.000R$ 3.333/m²
- jan/2025APT 101Apartamento · 1º andar48 m²R$ 185.000R$ 3.854/m²
- mar/2023APT 204Apartamento · 2º andar48 m²R$ 210.000R$ 4.375/m²
- set/2016APT 101Apartamento · 1º andar48 m²R$ 250.000R$ 5.208/m²
- jan/2014APT 204Apartamento · 2º andar48 m²R$ 192.000R$ 4.000/m²
- set/2012APT 101Apartamento · 1º andar48 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
- mai/2012APT 103Apartamento · 1º andar48 m²R$ 130.000R$ 2.708/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~10 unidades de 48 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 202 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.438/m² · 2 | R$ 2.708/m² · 3 |
| 2014 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.208/m² · 1 | R$ 5.208/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.617/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.028/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.463/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.649/m² · 5 |
| 2025 | R$ 3.594/m² · 2 | R$ 3.594/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.979/m² · 2 | R$ 4.574/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.438/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.208/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.594/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.979/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.594/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 4.375/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 272.436R$ 3.948/m² · curva logradouro
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