Rua Capitão Barbosa, 509 (Cocotá)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 355 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.722/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 366 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 355 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.722/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 366 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.897/m²Unidade típica
R$ 391 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.345/m² – R$ 5.222/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 5.278/m²
- mar/2026APT 301Apartamento · 3º andar64 m²R$ 355.000R$ 5.547/m²
- jun/2025APT 302Apartamento · 3º andar66 m²R$ 320.000R$ 4.848/m²
- nov/2020APT 203Apartamento · 2º andar72 m²R$ 400.000R$ 5.556/m²
- set/2013APT 203Apartamento · 2º andar72 m²R$ 380.000R$ 5.278/m²
- set/2012APT 102Apartamento · 1º andar66 m²R$ 250.000R$ 3.788/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,1 mi
~14 unidades de 66 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 295 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.788/m² · 1 | R$ 2.308/m² · 3 |
| 2013 | R$ 5.278/m² · 1 | R$ 3.918/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.890/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.105/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.468/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.065/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.848/m² · 1 | R$ 4.873/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.547/m² · 1 | R$ 4.670/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.788/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.278/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.848/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.547/m² |
Calculadora
R$ 391.633R$ 4.895/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Capitão Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 4.697/m² | R$ 986 mil |
| Nº 484 | Apartamento | 1 | R$ 2.373/m² | R$ 225 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 3.687/m² | R$ 516 mil |
| Nº 501 | Apartamento | 3 | R$ 2.985/m² | R$ 233 mil |
| Nº 533 | Apartamento | 2 | R$ 4.475/m² | R$ 519 mil |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 5.348/m² | R$ 636 mil |
| Nº 568 | Loja | 8 | R$ 4.665/m² | R$ 152 mil |
| Nº 644 | Apartamento | 1 | R$ 4.635/m² | R$ 232 mil |
| Nº 656 | Casa | 1 | R$ 1.115/m² | R$ 74 mil |
| Nº 685 | Sala | 4 | R$ 1.519/m² | R$ 26 mil |