Rua Leandro Martins, 20 (Centro)

Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (sala, R$ 145 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 3.068/m²
Vendas registradas
31
desde 2011
Valor mediano
R$ 121 mil
40 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 145 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.068/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 121 mil (40 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.130/m²
Unidade típica
R$ 142 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.968/m² – R$ 4.133/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 145 mil
Maior valorR$ 267 mil
Mediana da listaR$ 3.099/m²
  1. jan/2026SAL 902Sala39 m²R$ 145.000R$ 3.718/m²
  2. fev/2025SAL 702Sala39 m²R$ 148.000R$ 3.795/m²
  3. out/2024SAL 1104Sala40 m²R$ 105.000R$ 2.625/m²
  4. out/2023SAL 302Sala39 m²R$ 100.000R$ 2.564/m²
  5. out/2023SAL 301Sala40 m²R$ 70.000R$ 1.750/m²
  6. set/2023SAL 303Sala40 m²R$ 100.000R$ 2.500/m²
  7. out/2022SAL 503Sala40 m²R$ 171.000R$ 4.275/m²
  8. abr/2021SAL 705Sala38 m²R$ 107.000R$ 2.816/m²
  9. mar/2020SAL 1203Sala40 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²
  10. out/2019SAL 201Sala40 m²R$ 100.000R$ 2.500/m²
  11. jan/2019SAL 802Sala39 m²R$ 90.000R$ 2.308/m²
  12. ago/2018SAL 603Sala40 m²R$ 115.000R$ 2.875/m²
  13. set/2016SAL 702Sala39 m²R$ 115.000R$ 2.949/m²
  14. set/2016SAL 805Sala49 m²R$ 88.000R$ 1.796/m²
  15. dez/2015SAL 804Sala46 m²R$ 150.000R$ 3.261/m²
  16. jun/2015SAL 804Sala46 m²R$ 150.000R$ 3.261/m²
  17. abr/2015SAL 602Sala39 m²R$ 190.000R$ 4.872/m²
  18. mar/2015SAL 804Sala46 m²R$ 150.000R$ 3.261/m²
  19. dez/2014SAL 401Sala40 m²R$ 267.000R$ 6.675/m²
  20. out/2013SAL 802Sala39 m²R$ 170.000R$ 4.359/m²
  21. jul/2013SAL 1004Sala40 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²
  22. abr/2013SAL 201Sala40 m²R$ 130.000R$ 3.250/m²
  23. jul/2012SAL 503Sala40 m²R$ 185.000R$ 4.625/m²
  24. jul/2012SAL 406Sala38 m²R$ 42.320R$ 1.114/m²
  25. abr/2012SAL 603Sala40 m²R$ 65.000R$ 1.625/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 133,9 mi
~1105 unidades de 40 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 3.898 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.237/m² · 1R$ 2.237/m² · 1
2012R$ 2.667/m² · 5R$ 2.603/m² · 10
2013R$ 3.750/m² · 3R$ 3.500/m² · 4
2014R$ 6.675/m² · 1R$ 6.675/m² · 1
2015R$ 3.261/m² · 4R$ 3.261/m² · 4
2016R$ 2.372/m² · 2R$ 2.838/m² · 8
2017—R$ 4.356/m² · 2
2018R$ 2.875/m² · 1R$ 2.875/m² · 1
2019R$ 2.404/m² · 2R$ 2.404/m² · 2
2020R$ 3.750/m² · 1R$ 3.750/m² · 1
2021R$ 2.816/m² · 1R$ 2.816/m² · 1
2022R$ 4.275/m² · 1R$ 4.275/m² · 1
2023R$ 2.500/m² · 3R$ 2.500/m² · 3
2024R$ 2.625/m² · 1R$ 2.625/m² · 1
2025R$ 3.795/m² · 1R$ 3.795/m² · 1
2026R$ 3.718/m² · 1R$ 5.140/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · sala

024620115 vendas20142018202120242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.237/m²
20125 vendas · R$ 2.667/m²
20133 vendas · R$ 3.750/m²
20141 vendas · R$ 6.675/m²
20154 vendas · R$ 3.261/m²
20162 vendas · R$ 2.372/m²
20181 vendas · R$ 2.875/m²
20192 vendas · R$ 2.404/m²
20201 vendas · R$ 3.750/m²
20211 vendas · R$ 2.816/m²
20221 vendas · R$ 4.275/m²
20233 vendas · R$ 2.500/m²
20241 vendas · R$ 2.625/m²
20251 vendas · R$ 3.795/m²
20261 vendas · R$ 3.718/m²

Calculadora

R$ 140.729R$ 3.127/m² · curva logradouro
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