Rua Leandro Martins (Centro)

A Prefeitura registrou 108 compras e vendas na Rua Leandro Martins, em Centro, desde 2011 (26 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.293/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 22, com 57 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.293/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
108
26 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
7
Imóvel típico
R$ 203 mil
~47 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.293/m²10 vendas · mediana R$ 174 mil (42 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 203 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.346/m² – R$ 4.651/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 35

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 249 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 4.024/m²
  1. ago/2026Rua Leandro Martins, 22APT 320Apartamento · 3º andar38 m²R$ 249.000R$ 6.553/m²
  2. ago/2026Rua Leandro Martins, 22APT 615Apartamento · 6º andar46 m²R$ 195.000R$ 4.239/m²
  3. jul/2026Rua Leandro Martins, 22APT 506Apartamento · 5º andar40 m²R$ 95.000R$ 2.375/m²
  4. jun/2026Rua Leandro Martins, 22APT 212Apartamento · 2º andar46 m²R$ 200.000R$ 4.348/m²
  5. mar/2026Rua Leandro Martins, 22APT 1011Apartamento · 10º andar38 m²R$ 180.000R$ 4.737/m²
  6. mar/2026Rua Leandro Martins, 22APT 613Apartamento · 6º andar46 m²R$ 150.000R$ 3.261/m²
  7. fev/2026Rua Leandro Martins, 22APT 1004Apartamento · 10º andar50 m²R$ 255.000R$ 5.100/m²
  8. dez/2025Rua Leandro Martins, 22APT 721Apartamento · 7º andar38 m²R$ 167.000R$ 4.395/m²
  9. out/2025Rua Leandro Martins, 22APT 721Apartamento · 7º andar38 m²R$ 136.800R$ 3.600/m²
  10. out/2025Rua Leandro Martins, 22APT 1001Apartamento · 10º andar43 m²R$ 130.000R$ 3.023/m²
  11. mai/2025Rua Leandro Martins, 20APT 1101Apartamento · 11º andar40 m²R$ 120.000R$ 3.000/m²
  12. fev/2025Rua Leandro Martins, 22APT 417Apartamento · 4º andar41 m²R$ 165.000R$ 4.024/m²
  13. set/2024Rua Leandro Martins, 22APT 1203Apartamento · 12º andar36 m²R$ 155.000R$ 4.306/m²
  14. set/2024Rua Leandro Martins, 22APT 305Apartamento · 3º andar44 m²R$ 135.000R$ 3.068/m²
  15. jun/2024Rua Leandro Martins, 22APT 320Apartamento · 3º andar38 m²R$ 114.000R$ 3.000/m²
  16. abr/2024Rua Leandro Martins, 22APT 819Apartamento · 8º andar43 m²R$ 190.000R$ 4.419/m²
  17. mar/2024Rua Leandro Martins, 22APT 812Apartamento · 8º andar46 m²R$ 140.000R$ 3.043/m²
  18. jan/2024Rua Leandro Martins, 22APT 313Apartamento · 3º andar46 m²R$ 85.600R$ 1.861/m²
  19. set/2023Rua Leandro Martins, 22APT 320Apartamento · 3º andar38 m²R$ 280.000R$ 7.368/m²
  20. ago/2023Rua Leandro Martins, 22APT 1301Apartamento · 13º andar43 m²R$ 120.000R$ 2.791/m²
  21. abr/2023Rua Leandro Martins, 22APT 606Apartamento · 6º andar40 m²R$ 120.000R$ 3.000/m²
  22. set/2022Rua Leandro Martins, 20APT 1102Apartamento · 11º andar39 m²R$ 135.000R$ 3.462/m²
  23. fev/2022Rua Leandro Martins, 22APT 519Apartamento · 5º andar43 m²R$ 140.000R$ 3.256/m²
  24. nov/2021Rua Leandro Martins, 22APT 1007Apartamento · 10º andar52 m²R$ 240.000R$ 4.615/m²
  25. nov/2020Rua Leandro Martins, 22APT 605Apartamento · 6º andar44 m²R$ 160.000R$ 3.636/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCentro
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaCentro
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCentro
2011R$ 2.044/m² · 2R$ 4.392/m² · 290
2012R$ 4.028/m² · 10R$ 5.938/m² · 565
2013R$ 5.047/m² · 6R$ 7.174/m² · 459
2014R$ 6.213/m² · 4R$ 7.500/m² · 329
2015R$ 4.286/m² · 3R$ 7.778/m² · 307
2016—R$ 7.544/m² · 217
2017R$ 5.000/m² · 3R$ 6.793/m² · 314
2018R$ 4.872/m² · 3R$ 6.970/m² · 390
2019R$ 4.500/m² · 1R$ 6.137/m² · 330
2020R$ 3.164/m² · 4R$ 5.714/m² · 311
2021R$ 4.615/m² · 1R$ 8.439/m² · 760
2022R$ 3.359/m² · 2R$ 5.745/m² · 455
2023R$ 3.000/m² · 3R$ 7.143/m² · 691
2024R$ 3.056/m² · 6R$ 6.571/m² · 692
2025R$ 3.600/m² · 5R$ 6.500/m² · 777
2026R$ 4.348/m² · 7R$ 7.313/m² · 530

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0510201110 vendas20142018202120242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.044/m²
201210 vendas · R$ 4.028/m²
20136 vendas · R$ 5.047/m²
20144 vendas · R$ 6.213/m²
20153 vendas · R$ 4.286/m²
20173 vendas · R$ 5.000/m²
20183 vendas · R$ 4.872/m²
20191 vendas · R$ 4.500/m²
20204 vendas · R$ 3.164/m²
20211 vendas · R$ 4.615/m²
20222 vendas · R$ 3.359/m²
20233 vendas · R$ 3.000/m²
20246 vendas · R$ 3.056/m²
20255 vendas · R$ 3.600/m²
20267 vendas · R$ 4.348/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 19 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 4.024/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.046/m² – R$ 2.297/m²0
R$ 2.297/m² – R$ 2.549/m²1
R$ 2.549/m² – R$ 2.800/m²0
R$ 2.800/m² – R$ 3.052/m²4
R$ 3.052/m² – R$ 3.303/m²2
R$ 3.303/m² – R$ 3.555/m²0
R$ 3.555/m² – R$ 3.806/m²1
R$ 3.806/m² – R$ 4.057/m²1
R$ 4.057/m² – R$ 4.309/m²2
R$ 4.309/m² – R$ 4.560/m²3
R$ 4.560/m² – R$ 4.812/m²1
R$ 4.812/m² – R$ 5.063/m²0
R$ 5.063/m² – R$ 5.315/m²1
R$ 5.315/m² – R$ 5.566/m²0
R$ 5.566/m² – R$ 5.818/m²0
R$ 5.818/m² – R$ 6.069/m²0
R$ 6.069/m² – R$ 6.320/m²0
R$ 6.320/m² – R$ 6.572/m²1
R$ 6.572/m² – R$ 6.823/m²0
R$ 6.823/m² – R$ 7.075/m²0

Calculadora

R$ 202.159R$ 4.301/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Leandro Martins

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 7Sala6R$ 2.627/m²R$ 29 mil
Nº 8Loja1R$ 5.712/m²R$ 611 mil
Nº 10Sala7R$ 2.851/m²R$ 185 mil
Nº 20Sala28R$ 3.068/m²R$ 121 mil
Nº 22Apartamento57R$ 4.293/m²R$ 174 mil
Nº 47Outros1R$ 1.827/m²R$ 530 mil
Nº 64Outros1R$ 2.002/m²R$ 1,2 mi

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