Rua Leandro Martins, 10 (Centro)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2016 (sala, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 2.851/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 185 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- ago/2016
- R$ 250 mil
Preço mediano · Sala
R$ 2.851/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 185 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.130/m²Unidade típica
R$ 142 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.968/m² – R$ 4.133/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2016 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.538/m²
- ago/2016SAL 1101Sala54 m²R$ 250.000R$ 4.630/m²
- jul/2016SAL 1102Sala65 m²R$ 320.000R$ 4.923/m²
- jul/2013COB 01Sala117 m²R$ 150.000R$ 1.282/m²
- jun/2012SAL 902Sala65 m²R$ 165.000R$ 2.538/m²
- jun/2012SAL 901Sala54 m²R$ 165.000R$ 3.056/m²
- abr/2012SAL 302Sala60 m²R$ 85.000R$ 1.417/m²
- abr/2012SAL 301Sala54 m²R$ 85.000R$ 1.574/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,5 mi
~35 unidades de 60 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 205 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.237/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.056/m² · 4 | R$ 2.603/m² · 10 |
| 2013 | R$ 1.282/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 6.675/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.261/m² · 4 |
| 2016 | R$ 4.776/m² · 2 | R$ 2.838/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 4.356/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.875/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.404/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.816/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.275/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.625/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.795/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.140/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.056/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.282/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.776/m² |
Calculadora
R$ 140.729R$ 3.127/m² · curva logradouro
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