Rua Joaquim Silva, 98 (Centro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (sala, R$ 268 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 1.673/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 636 mil
- 380 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 268 mil
Preço mediano · Sala
R$ 1.673/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 636 mil (380 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.091/m²Unidade típica
R$ 207 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.966/m² – R$ 4.627/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 268 mil
Maior valorR$ 860 mil
Mediana da listaR$ 1.484/m²
- dez/2024SAL 501Sala380 m²R$ 267.966R$ 705/m²
- abr/2022SAL 501Sala380 m²R$ 860.000R$ 2.263/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,1 mi
~8 unidades de 380 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 477 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.826/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.446/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 3.022/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.211/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.335/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.174/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.709/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.680/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.263/m² · 1 | R$ 2.653/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.637/m² · 5 |
| 2024 | R$ 705/m² · 1 | R$ 705/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.263/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 705/m² |
Calculadora
R$ 207.058R$ 3.090/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Joaquim Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Apartamento | 23 | R$ 5.440/m² | R$ 136 mil |
| Nº 11 | Sala | 25 | R$ 3.042/m² | R$ 71 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 19 | R$ 6.596/m² | R$ 315 mil |
| Nº 56 | Sala | 9 | R$ 2.817/m² | R$ 513 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 16 | R$ 5.392/m² | R$ 270 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 3 | R$ 7.383/m² | R$ 270 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 5.317/m² | R$ 957 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 1 | R$ 5.310/m² | R$ 297 mil |
| Nº 132 | Apartamento | 3 | R$ 4.383/m² | R$ 373 mil |