Rua Joaquim Silva, 36 (Centro)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 315 mil). O cadastro da Prefeitura indica 18 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.596/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 315 mil
47 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 315 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.596/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 315 mil (47 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.991/m²
Unidade típica
R$ 279 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.525/m² – R$ 6.461/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 436 mil
Mediana da listaR$ 6.532/m²
  1. jul/2026APT 805Apartamento · 8º andar52 m²R$ 315.000R$ 6.058/m²
  2. abr/2026APT 1204Apartamento · 12º andar47 m²R$ 310.000R$ 6.596/m²
  3. set/2025APT 904Apartamento · 9º andar47 m²R$ 345.000R$ 7.340/m²
  4. ago/2025APT 1105Apartamento · 11º andar52 m²R$ 343.000R$ 6.596/m²
  5. fev/2025APT 305Apartamento · 3º andar52 m²R$ 285.000R$ 5.481/m²
  6. nov/2024APT 705Apartamento · 7º andar52 m²R$ 350.000R$ 6.731/m²
  7. ago/2024APT 1204Apartamento · 12º andar47 m²R$ 307.000R$ 6.532/m²
  8. mar/2024APT 803Apartamento · 8º andar46 m²R$ 250.000R$ 5.435/m²
  9. jun/2023APT 1304Apartamento · 13º andar47 m²R$ 436.000R$ 9.277/m²
  10. jan/2023APT 1104Apartamento · 11º andar47 m²R$ 345.000R$ 7.340/m²
  11. nov/2019APT 301Apartamento · 3º andar50 m²R$ 350.000R$ 7.000/m²
  12. jul/2019APT 1301Apartamento · 13º andar50 m²R$ 325.000R$ 6.500/m²
  13. mai/2019APT 905Apartamento · 9º andar52 m²R$ 400.000R$ 7.692/m²
  14. fev/2018APT 705Apartamento · 7º andar52 m²R$ 310.000R$ 5.962/m²
  15. mai/2017APT 1304Apartamento · 13º andar47 m²R$ 265.000R$ 5.638/m²
  16. jan/2017APT 201Apartamento · 2º andar50 m²R$ 320.000R$ 6.400/m²
  17. out/2015APT 1201 SUPL RUA DA LAPA 138Apartamento · 12º andar50 m²R$ 350.000R$ 7.000/m²
  18. jan/2012APT 603Apartamento · 6º andar46 m²R$ 265.000R$ 5.761/m²
  19. ago/2011APT 1104Apartamento · 11º andar47 m²R$ 170.000R$ 3.617/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
18 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 315 mil
1 unidade de 47 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.617/m² · 1R$ 4.576/m² · 4
2012R$ 5.761/m² · 1R$ 6.714/m² · 2
2013—R$ 6.600/m² · 3
2014—R$ 4.255/m² · 4
2015R$ 7.000/m² · 1R$ 6.909/m² · 4
2016—R$ 7.529/m² · 2
2017R$ 6.019/m² · 2R$ 6.435/m² · 6
2018R$ 5.962/m² · 1R$ 5.682/m² · 3
2019R$ 7.000/m² · 3R$ 6.750/m² · 4
2021—R$ 4.800/m² · 5
2022—R$ 7.160/m² · 3
2023R$ 8.309/m² · 2R$ 6.317/m² · 4
2024R$ 6.532/m² · 3R$ 5.120/m² · 9
2025R$ 6.596/m² · 3R$ 5.605/m² · 8
2026R$ 6.327/m² · 2R$ 5.991/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232011201520183 vendas202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.617/m²
20121 vendas · R$ 5.761/m²
20151 vendas · R$ 7.000/m²
20172 vendas · R$ 6.019/m²
20181 vendas · R$ 5.962/m²
20193 vendas · R$ 7.000/m²
20232 vendas · R$ 8.309/m²
20243 vendas · R$ 6.532/m²
20253 vendas · R$ 6.596/m²
20262 vendas · R$ 6.327/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil3º7º8º9º11º12ºR$ 9.277/m²13º
Ver tabela
3ºR$ 5.481/m² · 1 vendas
7ºR$ 6.731/m² · 1 vendas
8ºR$ 5.746/m² · 2 vendas
9ºR$ 7.340/m² · 1 vendas
11ºR$ 6.968/m² · 2 vendas
12ºR$ 6.564/m² · 2 vendas
13ºR$ 9.277/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 280.801R$ 5.974/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 3Apartamento23R$ 5.440/m²R$ 136 mil
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Nº 56Sala9R$ 2.817/m²R$ 513 mil
Nº 60Apartamento16R$ 5.392/m²R$ 270 mil
Nº 73Apartamento3R$ 7.383/m²R$ 270 mil
Nº 77Casa1R$ 5.317/m²R$ 957 mil
Nº 98Sala2R$ 1.673/m²R$ 636 mil
Nº 111Apartamento1R$ 5.310/m²R$ 297 mil
Nº 132Apartamento3R$ 4.383/m²R$ 373 mil

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