Rua Joaquim Silva, 3 (Centro)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.440/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 136 mil
25 m² típicos
Última venda
jan/2025
R$ 250 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.440/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 136 mil (25 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.991/m²
Unidade típica
R$ 279 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.525/m² – R$ 6.461/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 6.600/m²
  1. jan/2025APT 1004Apartamento · 10º andar33 m²R$ 250.000R$ 7.576/m²
  2. nov/2024APT 203Apartamento · 2º andar25 m²R$ 128.000R$ 5.120/m²
  3. nov/2023APT 902Apartamento · 9º andar25 m²R$ 100.000R$ 4.000/m²
  4. jun/2022APT 402Apartamento · 4º andar25 m²R$ 185.000R$ 7.400/m²
  5. out/2021APT 602Apartamento · 6º andar25 m²R$ 120.000R$ 4.800/m²
  6. set/2021APT 604Apartamento · 6º andar33 m²R$ 300.000R$ 9.091/m²
  7. jun/2021APT 804Apartamento · 8º andar35 m²R$ 215.000R$ 6.143/m²
  8. ago/2017APT 1004Apartamento · 10º andar33 m²R$ 230.000R$ 6.970/m²
  9. mar/2017APT 803Apartamento · 8º andar25 m²R$ 170.000R$ 6.800/m²
  10. fev/2017APT 902Apartamento · 9º andar25 m²R$ 150.000R$ 6.000/m²
  11. out/2016APT 203Apartamento · 2º andar25 m²R$ 200.000R$ 8.000/m²
  12. fev/2015APT 402Apartamento · 4º andar25 m²R$ 200.000R$ 8.000/m²
  13. fev/2015APT 201Apartamento · 2º andar30 m²R$ 190.000R$ 6.333/m²
  14. fev/2014APT 502Apartamento · 5º andar25 m²R$ 175.000R$ 7.000/m²
  15. jan/2014APT 402Apartamento · 4º andar25 m²R$ 100.000R$ 4.000/m²
  16. jan/2014APT 402Apartamento · 4º andar25 m²R$ 100.000R$ 4.000/m²
  17. out/2013APT 401Apartamento · 4º andar30 m²R$ 270.000R$ 9.000/m²
  18. jul/2013APT 702Apartamento · 7º andar25 m²R$ 165.000R$ 6.600/m²
  19. jun/2013APT 803Apartamento · 8º andar25 m²R$ 140.000R$ 5.600/m²
  20. mai/2012APT 501Apartamento · 5º andar30 m²R$ 230.000R$ 7.667/m²
  21. dez/2011APT 204Apartamento · 2º andar33 m²R$ 170.000R$ 5.152/m²
  22. set/2011APT 603Apartamento · 6º andar25 m²R$ 180.000R$ 7.200/m²
  23. set/20113 3 A APT 301Apartamento · 3º andar30 m²R$ 120.000R$ 4.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,5 mi
~70 unidades de 25 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 199 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.152/m² · 3R$ 4.576/m² · 4
2012R$ 7.667/m² · 1R$ 6.714/m² · 2
2013R$ 6.600/m² · 3R$ 6.600/m² · 3
2014R$ 4.000/m² · 3R$ 4.255/m² · 4
2015R$ 7.167/m² · 2R$ 6.909/m² · 4
2016R$ 8.000/m² · 1R$ 7.529/m² · 2
2017R$ 6.800/m² · 3R$ 6.435/m² · 6
2018—R$ 5.682/m² · 3
2019—R$ 6.750/m² · 4
2021R$ 6.143/m² · 3R$ 4.800/m² · 5
2022R$ 7.400/m² · 1R$ 7.160/m² · 3
2023R$ 4.000/m² · 1R$ 6.317/m² · 4
2024R$ 5.120/m² · 1R$ 5.120/m² · 9
2025R$ 7.576/m² · 1R$ 5.605/m² · 8
2026—R$ 5.991/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas2011201320152017202220242025
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20113 vendas · R$ 5.152/m²
20121 vendas · R$ 7.667/m²
20133 vendas · R$ 6.600/m²
20143 vendas · R$ 4.000/m²
20152 vendas · R$ 7.167/m²
20161 vendas · R$ 8.000/m²
20173 vendas · R$ 6.800/m²
20213 vendas · R$ 6.143/m²
20221 vendas · R$ 7.400/m²
20231 vendas · R$ 4.000/m²
20241 vendas · R$ 5.120/m²
20251 vendas · R$ 7.576/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil2º4º6º8º9ºR$ 7.576/m²10º
Ver tabela
2ºR$ 5.120/m² · 1 vendas
4ºR$ 7.400/m² · 1 vendas
6ºR$ 6.945/m² · 2 vendas
8ºR$ 6.143/m² · 1 vendas
9ºR$ 4.000/m² · 1 vendas
10ºR$ 7.576/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 280.801R$ 5.974/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 60Apartamento16R$ 5.392/m²R$ 270 mil
Nº 73Apartamento3R$ 7.383/m²R$ 270 mil
Nº 77Casa1R$ 5.317/m²R$ 957 mil
Nº 98Sala2R$ 1.673/m²R$ 636 mil
Nº 111Apartamento1R$ 5.310/m²R$ 297 mil
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