Rua Gonçalves Dias, 71 (Centro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2018 (loja, R$ 8,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Loja (mediana)
- R$ 14.086/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,9 mi
- 491 m² típicos
- Última venda
- fev/2018
- R$ 8,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 14.086/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 6,9 mi (491 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.774/m²Unidade típica
R$ 919 mil
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.612/m² – R$ 8.430/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2018 · R$ 8,3 mi
Maior valorR$ 8,3 mi
Mediana da listaR$ 15.752/m²
- fev/2018LOJ CLoja528 m²R$ 8.292.000R$ 15.705/m²
- fev/2018LOJ ALoja491 m²R$ 7.734.000R$ 15.752/m²
- fev/2018LOJ BLoja404 m²R$ 6.650.000R$ 16.460/m²
Este endereço
Uso provável
Loja
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,9 mi
1 unidade de 491 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 1.401 m²
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.353/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 6.571/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 7.375/m² · 1 |
| 2018 | R$ 15.752/m² · 3 | R$ 15.752/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.605/m² · 2 |
Calculadora
R$ 918.280R$ 5.775/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Gonçalves Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Loja | 1 | R$ 11.723/m² | R$ 797 mil |
| Nº 16 | Sala | 1 | R$ 3.322/m² | R$ 518 mil |
| Nº 17 | Outros | 4 | R$ 10.025/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 19 | Loja | 3 | R$ 6.880/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 27 | Outros | 1 | R$ 5.923/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 46 | Apartamento | 4 | R$ 10.516/m² | R$ 361 mil |
| Nº 82 | Outros | 1 | R$ 699/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 84 | Sala | 9 | R$ 6.410/m² | R$ 91 mil |
| Nº 89 | Sala | 6 | R$ 3.626/m² | R$ 87 mil |