Rua Gonçalves Dias, 46 (Centro)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 337 mil). O cadastro da Prefeitura indica 16 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.516/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 361 mil
- 32 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 337 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.516/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 361 mil (32 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.516/m²Unidade típica
R$ 364 mil
~35 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.003/m² – R$ 11.352/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 337 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 10.516/m²
- jun/2026APT 1302Apartamento · 13º andar32 m²R$ 336.527R$ 10.516/m²
- jan/2026APT 0701Apartamento · 7º andar38 m²R$ 360.600R$ 9.489/m²
- nov/2025APT 1105Apartamento · 11º andar32 m²R$ 390.000R$ 12.188/m²
- mai/2025APT 1302Apartamento · 13º andar32 m²R$ 336.527R$ 10.516/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
16 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 104,9 mi
~291 unidades de 32 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
59 m
projeção 729 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 11.352/m² · 2 | R$ 11.352/m² · 2 |
| 2026 | R$ 10.003/m² · 2 | R$ 10.003/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 2 vendas · R$ 11.352/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 10.003/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 7º | R$ 9.489/m² · 1 vendas |
| 11º | R$ 12.188/m² · 1 vendas |
| 13º | R$ 10.516/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 367.083R$ 10.488/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Gonçalves Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Loja | 1 | R$ 11.723/m² | R$ 797 mil |
| Nº 16 | Sala | 1 | R$ 3.322/m² | R$ 518 mil |
| Nº 17 | Outros | 4 | R$ 10.025/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 19 | Loja | 3 | R$ 6.880/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 27 | Outros | 1 | R$ 5.923/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 71 | Loja | 3 | R$ 14.086/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 82 | Outros | 1 | R$ 699/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 84 | Sala | 9 | R$ 6.410/m² | R$ 91 mil |
| Nº 89 | Sala | 6 | R$ 3.626/m² | R$ 87 mil |