Rua Gonçalves Dias (Centro)

A Prefeitura registrou 36 compras e vendas na Rua Gonçalves Dias, em Centro, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 10.516/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 84, com 9 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 10.516/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
36
9 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
10
Imóvel típico
R$ 364 mil
~35 m²
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Preço mediano · Sala

R$ 2.916/m²4 vendas · mediana R$ 71 mil (28 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 162 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.693/m² – R$ 3.133/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 18

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamai/2026 · R$ 58 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.971/m²
  1. mai/2026Rua Gonçalves Dias, 89SAL 402Sala22 m²R$ 58.000R$ 2.636/m²
  2. mar/2025Rua Gonçalves Dias, 16PAV 2Sala156 m²R$ 450.000R$ 2.885/m²
  3. fev/2025Rua Gonçalves Dias, 84SAL 401Sala15 m²R$ 40.000R$ 2.667/m²
  4. out/2023Rua Gonçalves Dias, 89SAL 502 ASala33 m²R$ 70.000R$ 2.121/m²
  5. mar/2023Rua Gonçalves Dias, 19SAL 201Sala339 m²R$ 700.000R$ 2.065/m²
  6. out/2022Rua Gonçalves Dias, 84SAL 206Sala13 m²R$ 80.000R$ 6.154/m²
  7. fev/2020Rua Gonçalves Dias, 84SAL 401Sala15 m²R$ 120.000R$ 8.000/m²
  8. nov/2018Rua Gonçalves Dias, 89SAL 205Sala24 m²R$ 90.000R$ 3.750/m²
  9. dez/2017Rua Gonçalves Dias, 84SAL 502Sala15 m²R$ 100.000R$ 6.667/m²
  10. ago/2017Rua Gonçalves Dias, 89SAL 205Sala24 m²R$ 90.000R$ 3.750/m²
  11. jan/2017Rua Gonçalves Dias, 84SAL 201Sala15 m²R$ 120.000R$ 8.000/m²
  12. mar/2016Rua Gonçalves Dias, 19SAL 201Sala339 m²R$ 1.500.000R$ 4.425/m²
  13. abr/2015Rua Gonçalves Dias, 84SAL 401Sala15 m²R$ 115.000R$ 7.667/m²
  14. abr/2015Rua Gonçalves Dias, 84SAL 503Sala15 m²R$ 98.000R$ 6.533/m²
  15. out/2014Rua Gonçalves Dias, 84SAL 502Sala15 m²R$ 151.009R$ 10.067/m²
  16. jul/2014Rua Gonçalves Dias, 84SAL 503Sala15 m²R$ 85.000R$ 5.667/m²
  17. jul/2013Rua Gonçalves Dias, 89SAL 709Sala29 m²R$ 160.000R$ 5.517/m²
  18. dez/2011Rua Gonçalves Dias, 89SAL 503Sala32 m²R$ 130.000R$ 4.063/m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCentro
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaCentro
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCentro
2011R$ 4.063/m² · 1R$ 2.938/m² · 525
2012—R$ 5.000/m² · 709
2013R$ 5.517/m² · 1R$ 6.142/m² · 1035
2014R$ 7.867/m² · 2R$ 6.641/m² · 627
2015R$ 7.100/m² · 2R$ 5.802/m² · 460
2016R$ 4.425/m² · 1R$ 6.434/m² · 470
2017R$ 6.667/m² · 3R$ 5.926/m² · 482
2018R$ 3.750/m² · 1R$ 5.000/m² · 395
2019—R$ 5.000/m² · 418
2020R$ 8.000/m² · 1R$ 4.255/m² · 310
2021—R$ 4.017/m² · 332
2022R$ 6.154/m² · 1R$ 4.384/m² · 560
2023R$ 2.093/m² · 2R$ 3.722/m² · 810
2024—R$ 3.410/m² · 599
2025R$ 2.776/m² · 2R$ 3.400/m² · 830
2026R$ 2.636/m² · 1R$ 3.429/m² · 586

Vendas por ano

Esta rua · sala

01232011201420163 vendas2018202220252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.063/m²
20131 vendas · R$ 5.517/m²
20142 vendas · R$ 7.867/m²
20152 vendas · R$ 7.100/m²
20161 vendas · R$ 4.425/m²
20173 vendas · R$ 6.667/m²
20181 vendas · R$ 3.750/m²
20201 vendas · R$ 8.000/m²
20221 vendas · R$ 6.154/m²
20232 vendas · R$ 2.093/m²
20252 vendas · R$ 2.776/m²
20261 vendas · R$ 2.636/m²

Calculadora

R$ 160.286R$ 2.914/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Gonçalves Dias

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 5Loja1R$ 11.723/m²R$ 797 mil
Nº 16Sala1R$ 3.322/m²R$ 518 mil
Nº 17Outros4R$ 10.025/m²R$ 3,1 mi
Nº 19Loja3R$ 6.880/m²R$ 2,3 mi
Nº 27Outros1R$ 5.923/m²R$ 1,4 mi
Nº 46Apartamento4R$ 10.516/m²R$ 361 mil
Nº 71Loja3R$ 14.086/m²R$ 6,9 mi
Nº 82Outros1R$ 699/m²R$ 1,3 mi
Nº 84Sala9R$ 6.410/m²R$ 91 mil
Nº 89Sala6R$ 3.626/m²R$ 87 mil

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