Rua dos Andradas, 4 (Centro)

Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (loja, R$ 540 mil). O cadastro da Prefeitura indica 19 pavimentos.

Loja (mediana)
R$ 3.423/m²
Vendas registradas
3
desde 2011
Valor mediano
R$ 561 mil
164 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 540 mil
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Preço mediano · Loja

R$ 3.423/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 561 mil (164 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.921/m²
Unidade típica
R$ 480 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.204/m² – R$ 4.805/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 3

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 3.293/m²
  1. jun/2025LOJ BLoja164 m²R$ 540.000R$ 3.293/m²
  2. abr/2024LOJ ALoja177 m²R$ 450.075R$ 2.543/m²
  3. fev/2024LOJ BLoja164 m²R$ 850.000R$ 5.183/m²

Este endereço

Uso provável
Loja
19 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 561 mil
1 unidade de 164 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
63 m
projeção 1.828 m²

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil201520222025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2015—R$ 7.517/m² · 6
2019—R$ 6.730/m² · 2
2022—R$ 11.811/m² · 1
2024R$ 3.863/m² · 2R$ 3.571/m² · 4
2025R$ 3.293/m² · 1R$ 3.293/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · loja

0122 vendas20242025
Ver tabela
20242 vendas · R$ 3.863/m²
20251 vendas · R$ 3.293/m²

Calculadora

R$ 478.769R$ 3.924/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 29Sala9R$ 2.859/m²R$ 97 mil
Nº 31Sala3R$ 3.691/m²R$ 155 mil
Nº 36Sala1R$ 3.331/m²R$ 197 mil
Nº 96Sala5R$ 3.057/m²R$ 358 mil
Nº 128Outros23R$ 2.748/m²R$ 41 mil
Nº 129Outros3R$ 4.736/m²R$ 3 mi
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