Rua Conde de Lages (Centro)

A Prefeitura registrou 168 compras e vendas na Rua Conde de Lages, em Centro, desde 2011 (43 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.864/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 22, com 65 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 7.864/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
168
43 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
4
Imóvel típico
R$ 340 mil
~43 m²

Preço mediano · Apartamento

R$ 7.864/m²13 vendas · mediana R$ 315 mil (32 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 340 mil
~43 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.069/m² – R$ 8.563/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 46

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 820 mil
Mediana da listaR$ 7.653/m²
  1. ago/2026Rua Conde de Lages, 22APT 616Apartamento · 6º andar29 m²R$ 245.000R$ 8.448/m²
  2. jul/2026Rua Conde de Lages, 54APT 1011Apartamento · 10º andar103 m²R$ 810.000R$ 7.864/m²
  3. jun/2026Rua Conde de Lages, 22APT 1002Apartamento · 10º andar44 m²R$ 390.000R$ 8.864/m²
  4. jun/2026Rua Conde de Lages, 22APT 607Apartamento · 6º andar29 m²R$ 175.000R$ 6.034/m²
  5. mai/2026Rua Conde de Lages, 54APT 116Apartamento · 1º andar44 m²R$ 335.000R$ 7.614/m²
  6. mar/2026Rua Conde de Lages, 22APT 712Apartamento · 7º andar32 m²R$ 315.000R$ 9.844/m²
  7. mar/2026Rua Conde de Lages, 22N22 AP 407Apartamento · 4º andar29 m²R$ 215.000R$ 7.414/m²
  8. dez/2025Rua Conde de Lages, 22APT 305Apartamento · 3º andar29 m²R$ 200.000R$ 6.897/m²
  9. out/2025Rua Conde de Lages, 54APT 1016Apartamento · 10º andar80 m²R$ 685.000R$ 8.563/m²
  10. out/2025Rua Conde de Lages, 54APT 409Apartamento · 4º andar45 m²R$ 440.000R$ 9.778/m²
  11. out/2025Rua Conde de Lages, 54APT 204Apartamento · 2º andar41 m²R$ 350.000R$ 8.537/m²
  12. out/2025Rua Conde de Lages, 22APT 311Apartamento · 3º andar27 m²R$ 185.000R$ 6.852/m²
  13. set/2025Rua Conde de Lages, 22APT 217Apartamento · 2º andar29 m²R$ 205.000R$ 7.069/m²
  14. ago/2025Rua Conde de Lages, 22APT 718Apartamento · 7º andar29 m²R$ 260.000R$ 8.966/m²
  15. jul/2025Rua Conde de Lages, 54APT 301Apartamento · 3º andar57 m²R$ 417.240R$ 7.320/m²
  16. mar/2025Rua Conde de Lages, 22APT 406Apartamento · 4º andar29 m²R$ 156.600R$ 5.400/m²
  17. fev/2025Rua Conde de Lages, 22APT 1106Apartamento · 11º andar32 m²R$ 330.000R$ 10.313/m²
  18. dez/2024Rua Conde de Lages, 54APT 115Apartamento · 1º andar60 m²R$ 262.000R$ 4.367/m²
  19. nov/2024Rua Conde de Lages, 54APT 913Apartamento · 9º andar47 m²R$ 430.000R$ 9.149/m²
  20. set/2024Rua Conde de Lages, 54APT 413Apartamento · 4º andar47 m²R$ 420.000R$ 8.936/m²
  21. jul/2024Rua Conde de Lages, 54APT 701Apartamento · 7º andar57 m²R$ 560.000R$ 9.825/m²
  22. jun/2024Rua Conde de Lages, 54APT 502Apartamento · 5º andar58 m²R$ 565.000R$ 9.741/m²
  23. jun/2024Rua Conde de Lages, 22APT 216Apartamento · 2º andar29 m²R$ 200.000R$ 6.897/m²
  24. mai/2024Rua Conde de Lages, 54APT 812Apartamento · 8º andar46 m²R$ 525.000R$ 11.413/m²
  25. mai/2024Rua Conde de Lages, 22APT 808Apartamento · 8º andar39 m²R$ 300.000R$ 7.692/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCentro
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCentro
2011R$ 5.337/m² · 4R$ 4.392/m² · 290
2012R$ 6.327/m² · 11R$ 5.938/m² · 565
2013R$ 9.886/m² · 11R$ 7.174/m² · 459
2014R$ 10.370/m² · 7R$ 7.500/m² · 329
2015R$ 7.586/m² · 7R$ 7.778/m² · 307
2016R$ 10.286/m² · 8R$ 7.544/m² · 217
2017R$ 8.261/m² · 3R$ 6.793/m² · 314
2018R$ 5.862/m² · 5R$ 6.970/m² · 390
2019R$ 7.386/m² · 5R$ 6.137/m² · 330
2020R$ 5.725/m² · 4R$ 5.714/m² · 311
2021R$ 8.913/m² · 5R$ 8.439/m² · 760
2022R$ 7.167/m² · 7R$ 5.745/m² · 455
2023R$ 7.130/m² · 11R$ 7.143/m² · 691
2024R$ 8.936/m² · 13R$ 6.571/m² · 692
2025R$ 7.928/m² · 10R$ 6.500/m² · 777
2026R$ 7.864/m² · 7R$ 7.313/m² · 530

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0510152011201420172020202313 vendas2026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 5.337/m²
201211 vendas · R$ 6.327/m²
201311 vendas · R$ 9.886/m²
20147 vendas · R$ 10.370/m²
20157 vendas · R$ 7.586/m²
20168 vendas · R$ 10.286/m²
20173 vendas · R$ 8.261/m²
20185 vendas · R$ 5.862/m²
20195 vendas · R$ 7.386/m²
20204 vendas · R$ 5.725/m²
20215 vendas · R$ 8.913/m²
20227 vendas · R$ 7.167/m²
202311 vendas · R$ 7.130/m²
202413 vendas · R$ 8.936/m²
202510 vendas · R$ 7.928/m²
20267 vendas · R$ 7.864/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 34 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 7.778/m²5 mil7,5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.359/m² – R$ 4.701/m²2
R$ 4.701/m² – R$ 5.043/m²0
R$ 5.043/m² – R$ 5.385/m²0
R$ 5.385/m² – R$ 5.727/m²1
R$ 5.727/m² – R$ 6.069/m²1
R$ 6.069/m² – R$ 6.411/m²0
R$ 6.411/m² – R$ 6.753/m²2
R$ 6.753/m² – R$ 7.094/m²5
R$ 7.094/m² – R$ 7.436/m²3
R$ 7.436/m² – R$ 7.778/m²2
R$ 7.778/m² – R$ 8.120/m²1
R$ 8.120/m² – R$ 8.462/m²2
R$ 8.462/m² – R$ 8.804/m²2
R$ 8.804/m² – R$ 9.146/m²3
R$ 9.146/m² – R$ 9.488/m²1
R$ 9.488/m² – R$ 9.830/m²3
R$ 9.830/m² – R$ 10.172/m²1
R$ 10.172/m² – R$ 10.514/m²1
R$ 10.514/m² – R$ 10.856/m²0
R$ 10.856/m² – R$ 11.198/m²2

Calculadora

R$ 338.166R$ 7.864/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Conde de Lages

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 427/m²R$ 83 mil
Nº 22Apartamento65R$ 7.241/m²R$ 210 mil
Nº 44Sala47R$ 4.844/m²R$ 155 mil
Nº 54Apartamento53R$ 8.537/m²R$ 440 mil

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