Praça Almirante Jaceguai, 72 (Centro)

Foram registradas 86 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 177 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.833/m²
Vendas registradas
86
desde 2011
Valor mediano
R$ 155 mil
15 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 177 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.833/m²Neste prédio: 81 vendas · mediana R$ 155 mil (15 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.333/m²
Unidade típica
R$ 399 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.776/m² – R$ 10.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 81

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 177 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 10.000/m²
  1. jul/2026SAL 116Apartamento18 m²R$ 177.000R$ 9.833/m²
  2. jul/2026SAL 711Apartamento12 m²R$ 155.000R$ 12.917/m²
  3. mai/2026SAL 712Apartamento15 m²R$ 160.000R$ 10.667/m²
  4. mai/2026SAL 607Apartamento15 m²R$ 80.000R$ 5.333/m²
  5. mar/2026APT 611Apartamento · 6º andar12 m²R$ 100.000R$ 8.333/m²
  6. nov/2025APT 604Apartamento · 6º andar12 m²R$ 90.000R$ 7.500/m²
  7. out/2025SAL 514Apartamento15 m²R$ 190.000R$ 12.667/m²
  8. ago/2025SAL 208Apartamento10 m²R$ 120.000R$ 12.000/m²
  9. jun/2025SAL 616Apartamento18 m²R$ 160.000R$ 8.889/m²
  10. jun/2025APT 211Apartamento · 2º andar12 m²R$ 97.000R$ 8.083/m²
  11. mar/2025SAL 815Apartamento14 m²R$ 120.000R$ 8.571/m²
  12. jan/2025SAL 706Apartamento12 m²R$ 100.000R$ 8.333/m²
  13. out/2024SAL 715Apartamento14 m²R$ 140.000R$ 10.000/m²
  14. out/2024SAL 408Apartamento10 m²R$ 100.000R$ 10.000/m²
  15. set/2024SALA SS 101Apartamento25 m²R$ 120.000R$ 4.800/m²
  16. set/2024SAL 715Apartamento14 m²R$ 117.000R$ 8.357/m²
  17. jul/2024SAL 706Apartamento12 m²R$ 100.000R$ 8.333/m²
  18. fev/2024APT 110Apartamento · 1º andar15 m²R$ 170.000R$ 11.333/m²
  19. jan/2024APT 604Apartamento · 6º andar12 m²R$ 131.250R$ 10.938/m²
  20. dez/2023SAL 612Apartamento15 m²R$ 160.000R$ 10.667/m²
  21. mar/2023SAL 606Apartamento15 m²R$ 110.000R$ 7.333/m²
  22. jan/2023SAL 514Apartamento15 m²R$ 200.000R$ 13.333/m²
  23. jan/2023SAL 403Apartamento15 m²R$ 135.000R$ 9.000/m²
  24. out/2022SAL 113Apartamento12 m²R$ 84.000R$ 7.000/m²
  25. jul/2021SAL 714Apartamento15 m²R$ 140.000R$ 9.333/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 155 mil
1 unidade de 15 m²
Vendas registradas
86
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.334/m² · 2R$ 4.048/m² · 5
2012R$ 10.917/m² · 10R$ 10.333/m² · 11
2013R$ 11.667/m² · 7R$ 11.667/m² · 7
2014R$ 8.000/m² · 5R$ 8.000/m² · 5
2015R$ 12.667/m² · 5R$ 12.667/m² · 5
2016R$ 12.857/m² · 7R$ 12.857/m² · 8
2017R$ 11.071/m² · 5R$ 11.071/m² · 5
2018R$ 10.000/m² · 5R$ 10.000/m² · 6
2019R$ 9.400/m² · 3R$ 7.860/m² · 4
2020R$ 7.533/m² · 2R$ 7.533/m² · 2
2021R$ 10.833/m² · 6R$ 8.000/m² · 11
2022R$ 7.000/m² · 1R$ 6.625/m² · 2
2023R$ 9.833/m² · 4R$ 8.167/m² · 6
2024R$ 10.000/m² · 7R$ 10.000/m² · 7
2025R$ 8.571/m² · 7R$ 8.571/m² · 7
2026R$ 9.833/m² · 5R$ 8.333/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201110 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 4.334/m²
201210 vendas · R$ 10.917/m²
20137 vendas · R$ 11.667/m²
20145 vendas · R$ 8.000/m²
20155 vendas · R$ 12.667/m²
20167 vendas · R$ 12.857/m²
20175 vendas · R$ 11.071/m²
20185 vendas · R$ 10.000/m²
20193 vendas · R$ 9.400/m²
20202 vendas · R$ 7.533/m²
20216 vendas · R$ 10.833/m²
20221 vendas · R$ 7.000/m²
20234 vendas · R$ 9.833/m²
20247 vendas · R$ 10.000/m²
20257 vendas · R$ 8.571/m²
20265 vendas · R$ 9.833/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 20 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 9.361/m²10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 5.003/m² – R$ 5.394/m²1
R$ 5.394/m² – R$ 5.785/m²0
R$ 5.785/m² – R$ 6.176/m²0
R$ 6.176/m² – R$ 6.566/m²0
R$ 6.566/m² – R$ 6.957/m²0
R$ 6.957/m² – R$ 7.348/m²0
R$ 7.348/m² – R$ 7.739/m²1
R$ 7.739/m² – R$ 8.130/m²1
R$ 8.130/m² – R$ 8.521/m²4
R$ 8.521/m² – R$ 8.912/m²2
R$ 8.912/m² – R$ 9.303/m²0
R$ 9.303/m² – R$ 9.694/m²0
R$ 9.694/m² – R$ 10.085/m²3
R$ 10.085/m² – R$ 10.476/m²0
R$ 10.476/m² – R$ 10.867/m²2
R$ 10.867/m² – R$ 11.258/m²1
R$ 11.258/m² – R$ 11.649/m²1
R$ 11.649/m² – R$ 12.040/m²1
R$ 12.040/m² – R$ 12.431/m²0
R$ 12.431/m² – R$ 12.822/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 11.333/m²1º2º6º
Ver tabela
1ºR$ 11.333/m² · 1 vendas
2ºR$ 8.083/m² · 1 vendas
6ºR$ 8.333/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 399.745R$ 8.328/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Praça Almirante Jaceguai

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 61Apartamento5R$ 5.958/m²R$ 691 mil
Nº 71Apartamento12R$ 6.911/m²R$ 601 mil

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