Praça Almirante Jaceguai (Centro)

A Prefeitura registrou 103 compras e vendas na Praça Almirante Jaceguai, em Centro, desde 2011 (24 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.333/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 72, com 81 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 8.333/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
103
24 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
3
Imóvel típico
R$ 399 mil
~48 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.333/m²9 vendas · mediana R$ 160 mil (15 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 399 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.776/m² – R$ 10.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 56

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 177 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 8.909/m²
  1. jul/2026Praça Almirante Jaceguai, 72SAL 116Apartamento18 m²R$ 177.000R$ 9.833/m²
  2. jul/2026Praça Almirante Jaceguai, 72SAL 711Apartamento12 m²R$ 155.000R$ 12.917/m²
  3. jun/2026Praça Almirante Jaceguai, 61APT 805Apartamento · 8º andar116 m²R$ 670.000R$ 5.776/m²
  4. mai/2026Praça Almirante Jaceguai, 72SAL 712Apartamento15 m²R$ 160.000R$ 10.667/m²
  5. mai/2026Praça Almirante Jaceguai, 72SAL 607Apartamento15 m²R$ 80.000R$ 5.333/m²
  6. mar/2026Praça Almirante Jaceguai, 72APT 611Apartamento · 6º andar12 m²R$ 100.000R$ 8.333/m²
  7. jan/2026Praça Almirante Jaceguai, 71APT 701Apartamento · 7º andar103 m²R$ 570.000R$ 5.534/m²
  8. nov/2025Praça Almirante Jaceguai, 72APT 604Apartamento · 6º andar12 m²R$ 90.000R$ 7.500/m²
  9. out/2025Praça Almirante Jaceguai, 72SAL 514Apartamento15 m²R$ 190.000R$ 12.667/m²
  10. ago/2025Praça Almirante Jaceguai, 72SAL 208Apartamento10 m²R$ 120.000R$ 12.000/m²
  11. jun/2025Praça Almirante Jaceguai, 72SAL 616Apartamento18 m²R$ 160.000R$ 8.889/m²
  12. jun/2025Praça Almirante Jaceguai, 72APT 211Apartamento · 2º andar12 m²R$ 97.000R$ 8.083/m²
  13. mar/2025Praça Almirante Jaceguai, 72SAL 815Apartamento14 m²R$ 120.000R$ 8.571/m²
  14. jan/2025Praça Almirante Jaceguai, 72SAL 706Apartamento12 m²R$ 100.000R$ 8.333/m²
  15. out/2024Praça Almirante Jaceguai, 72SAL 715Apartamento14 m²R$ 140.000R$ 10.000/m²
  16. out/2024Praça Almirante Jaceguai, 72SAL 408Apartamento10 m²R$ 100.000R$ 10.000/m²
  17. set/2024Praça Almirante Jaceguai, 72SALA SS 101Apartamento25 m²R$ 120.000R$ 4.800/m²
  18. set/2024Praça Almirante Jaceguai, 72SAL 715Apartamento14 m²R$ 117.000R$ 8.357/m²
  19. jul/2024Praça Almirante Jaceguai, 72SAL 706Apartamento12 m²R$ 100.000R$ 8.333/m²
  20. fev/2024Praça Almirante Jaceguai, 72APT 110Apartamento · 1º andar15 m²R$ 170.000R$ 11.333/m²
  21. jan/2024Praça Almirante Jaceguai, 72APT 604Apartamento · 6º andar12 m²R$ 131.250R$ 10.938/m²
  22. dez/2023Praça Almirante Jaceguai, 72SAL 612Apartamento15 m²R$ 160.000R$ 10.667/m²
  23. set/2023Praça Almirante Jaceguai, 61APT 404Apartamento · 4º andar73 m²R$ 400.000R$ 5.479/m²
  24. mar/2023Praça Almirante Jaceguai, 71APT 403Apartamento · 4º andar87 m²R$ 550.000R$ 6.322/m²
  25. mar/2023Praça Almirante Jaceguai, 72SAL 606Apartamento15 m²R$ 110.000R$ 7.333/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCentro
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaCentro
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCentro
2011R$ 4.048/m² · 5R$ 4.392/m² · 290
2012R$ 10.333/m² · 11R$ 5.938/m² · 565
2013R$ 11.667/m² · 7R$ 7.174/m² · 459
2014R$ 8.000/m² · 5R$ 7.500/m² · 329
2015R$ 12.667/m² · 5R$ 7.778/m² · 307
2016R$ 12.857/m² · 8R$ 7.544/m² · 217
2017R$ 11.071/m² · 5R$ 6.793/m² · 314
2018R$ 10.000/m² · 6R$ 6.970/m² · 390
2019R$ 7.860/m² · 4R$ 6.137/m² · 330
2020R$ 7.533/m² · 2R$ 5.714/m² · 311
2021R$ 8.000/m² · 11R$ 8.439/m² · 760
2022R$ 6.625/m² · 2R$ 5.745/m² · 455
2023R$ 8.167/m² · 6R$ 7.143/m² · 691
2024R$ 10.000/m² · 7R$ 6.571/m² · 692
2025R$ 8.571/m² · 7R$ 6.500/m² · 777
2026R$ 8.333/m² · 7R$ 7.313/m² · 530

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051015201111 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 4.048/m²
201211 vendas · R$ 10.333/m²
20137 vendas · R$ 11.667/m²
20145 vendas · R$ 8.000/m²
20155 vendas · R$ 12.667/m²
20168 vendas · R$ 12.857/m²
20175 vendas · R$ 11.071/m²
20186 vendas · R$ 10.000/m²
20194 vendas · R$ 7.860/m²
20202 vendas · R$ 7.533/m²
202111 vendas · R$ 8.000/m²
20222 vendas · R$ 6.625/m²
20236 vendas · R$ 8.167/m²
20247 vendas · R$ 10.000/m²
20257 vendas · R$ 8.571/m²
20267 vendas · R$ 8.333/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 23 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 8.571/m²10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 5.035/m² – R$ 5.423/m²1
R$ 5.423/m² – R$ 5.812/m²3
R$ 5.812/m² – R$ 6.200/m²0
R$ 6.200/m² – R$ 6.589/m²0
R$ 6.589/m² – R$ 6.978/m²0
R$ 6.978/m² – R$ 7.366/m²0
R$ 7.366/m² – R$ 7.755/m²1
R$ 7.755/m² – R$ 8.143/m²1
R$ 8.143/m² – R$ 8.532/m²4
R$ 8.532/m² – R$ 8.921/m²2
R$ 8.921/m² – R$ 9.309/m²0
R$ 9.309/m² – R$ 9.698/m²0
R$ 9.698/m² – R$ 10.086/m²3
R$ 10.086/m² – R$ 10.475/m²0
R$ 10.475/m² – R$ 10.864/m²2
R$ 10.864/m² – R$ 11.252/m²1
R$ 11.252/m² – R$ 11.641/m²1
R$ 11.641/m² – R$ 12.029/m²1
R$ 12.029/m² – R$ 12.418/m²0
R$ 12.418/m² – R$ 12.807/m²1

Calculadora

R$ 399.745R$ 8.328/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Praça Almirante Jaceguai

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 61Apartamento5R$ 5.958/m²R$ 691 mil
Nº 71Apartamento12R$ 6.911/m²R$ 601 mil
Nº 72Apartamento81R$ 9.833/m²R$ 155 mil

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