Praça Almirante Jaceguai, 61 (Centro)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 670 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.958/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 691 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 670 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.958/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 691 mil (115 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.333/m²Unidade típica
R$ 399 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.776/m² – R$ 10.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 5.479/m²
- jun/2026APT 805Apartamento · 8º andar116 m²R$ 670.000R$ 5.776/m²
- set/2023APT 404Apartamento · 4º andar73 m²R$ 400.000R$ 5.479/m²
- out/2021APT 201Apartamento · 2º andar115 m²R$ 700.000R$ 6.087/m²
- nov/2011APT 604Apartamento · 6º andar78 m²R$ 360.000R$ 4.615/m²
- ago/2011APT 403Apartamento · 4º andar84 m²R$ 340.000R$ 4.048/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 51,8 mi
~75 unidades de 115 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 1.199 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.332/m² · 2 | R$ 4.048/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 10.333/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 11.667/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 8.000/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 12.667/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 12.857/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 11.071/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 10.000/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 7.860/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 7.533/m² · 2 |
| 2021 | R$ 6.087/m² · 1 | R$ 8.000/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 6.625/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.479/m² · 1 | R$ 8.167/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 10.000/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 8.571/m² · 7 |
| 2026 | R$ 5.776/m² · 1 | R$ 8.333/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 4.332/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.087/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.479/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.776/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 6.087/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 5.479/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 5.776/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 399.745R$ 8.328/m² · curva logradouro
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