Praça Almirante Jaceguai, 71 (Centro)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 570 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.911/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 601 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 570 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.911/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 601 mil (88 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.333/m²Unidade típica
R$ 399 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.776/m² – R$ 10.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 5.824/m²
- jan/2026APT 701Apartamento · 7º andar103 m²R$ 570.000R$ 5.534/m²
- mar/2023APT 403Apartamento · 4º andar87 m²R$ 550.000R$ 6.322/m²
- mai/2022APT 604Apartamento · 6º andar88 m²R$ 550.000R$ 6.250/m²
- out/2021APT 604Apartamento · 6º andar88 m²R$ 340.000R$ 3.864/m²
- set/2021APT 504Apartamento · 5º andar88 m²R$ 570.000R$ 6.477/m²
- jun/2021APT 403Apartamento · 4º andar87 m²R$ 525.000R$ 6.034/m²
- abr/2021APT 805Apartamento · 8º andar90 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
- out/2019APT 202Apartamento · 2º andar114 m²R$ 640.000R$ 5.614/m²
- dez/2018APT 803Apartamento · 8º andar87 m²R$ 580.000R$ 6.667/m²
- jan/2016APT 804Apartamento · 8º andar88 m²R$ 600.000R$ 6.818/m²
- jun/2012APT 803Apartamento · 8º andar87 m²R$ 480.000R$ 5.517/m²
- dez/2011APT 505Apartamento · 5º andar90 m²R$ 350.000R$ 3.889/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 51,7 mi
~86 unidades de 88 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 949 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 4.048/m² · 5 |
| 2012 | R$ 5.517/m² · 1 | R$ 10.333/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 11.667/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 8.000/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 12.667/m² · 5 |
| 2016 | R$ 6.818/m² · 1 | R$ 12.857/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 11.071/m² · 5 |
| 2018 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 6 |
| 2019 | R$ 5.614/m² · 1 | R$ 7.860/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 7.533/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.239/m² · 4 | R$ 8.000/m² · 11 |
| 2022 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 6.625/m² · 2 |
| 2023 | R$ 6.322/m² · 1 | R$ 8.167/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 10.000/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 8.571/m² · 7 |
| 2026 | R$ 5.534/m² · 1 | R$ 8.333/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.889/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.517/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.818/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.614/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 5.239/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.322/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.534/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 4º | R$ 6.178/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 6.477/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 5.057/m² · 2 vendas |
| 7º | R$ 5.534/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 4.444/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 399.745R$ 8.328/m² · curva logradouro
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