Avenida Presidente Vargas, 1140 (Centro)

Foram registradas 298 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 630 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 9.205/m²
Vendas registradas
298
desde 2011
Valor mediano
R$ 396 mil
37 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 630 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.205/m²Neste prédio: 298 vendas · mediana R$ 396 mil (37 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.143/m²
Unidade típica
R$ 338 mil
~37 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.274/m² – R$ 10.442/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 298

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 10.313/m²
  1. ago/2026APT 0412Apartamento · 4º andar54 m²R$ 630.000R$ 11.667/m²
  2. ago/2026APT 0114Apartamento · 1º andar31 m²R$ 435.000R$ 14.032/m²
  3. ago/2026APT 0715Apartamento · 7º andar31 m²R$ 415.000R$ 13.387/m²
  4. ago/2026APT 1804Apartamento · 18º andar31 m²R$ 323.487R$ 10.435/m²
  5. jul/2026APT 0209Apartamento · 2º andar53 m²R$ 500.000R$ 9.434/m²
  6. jul/2026APT 0211Apartamento · 2º andar53 m²R$ 479.667R$ 9.050/m²
  7. jul/2026APT 1012Apartamento · 10º andar54 m²R$ 466.094R$ 8.631/m²
  8. jul/2026APT 0111Apartamento · 1º andar53 m²R$ 441.003R$ 8.321/m²
  9. jul/2026APTO 208Apartamento · 2º andar54 m²R$ 437.480R$ 8.101/m²
  10. jul/2026APT 0409Apartamento · 4º andar53 m²R$ 437.294R$ 8.251/m²
  11. jul/2026APT 1010Apartamento · 10º andar37 m²R$ 421.464R$ 11.391/m²
  12. jul/2026APT 0411Apartamento · 4º andar53 m²R$ 407.838R$ 7.695/m²
  13. jul/2026APT 1617Apartamento · 16º andar32 m²R$ 349.487R$ 10.921/m²
  14. jul/2026APT 0604Apartamento · 6º andar31 m²R$ 333.251R$ 10.750/m²
  15. jul/2026APT 1216Apartamento · 12º andar32 m²R$ 296.001R$ 9.250/m²
  16. jul/2026APT 0718Apartamento · 7º andar29 m²R$ 291.365R$ 10.047/m²
  17. jul/2026APT 0702Apartamento · 7º andar32 m²R$ 287.935R$ 8.998/m²
  18. jul/2026APT 1316Apartamento · 13º andar32 m²R$ 284.720R$ 8.897/m²
  19. jul/2026APT 1213Apartamento · 12º andar33 m²R$ 270.341R$ 8.192/m²
  20. jun/2026APT 0907Apartamento · 9º andar54 m²R$ 453.870R$ 8.405/m²
  21. jun/2026APT 0608Apartamento · 6º andar53 m²R$ 400.047R$ 7.548/m²
  22. jun/2026APT 1515Apartamento · 15º andar31 m²R$ 352.325R$ 11.365/m²
  23. jun/2026APT 1014Apartamento · 10º andar31 m²R$ 273.762R$ 8.831/m²
  24. jun/2026APT 0514Apartamento · 5º andar31 m²R$ 236.032R$ 7.614/m²
  25. mai/2026APT 1011Apartamento · 10º andar53 m²R$ 630.000R$ 11.887/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
298
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil2023202420252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2023R$ 10.000/m² · 111R$ 10.000/m² · 111
2024R$ 11.681/m² · 84R$ 11.681/m² · 84
2025R$ 9.703/m² · 34R$ 9.382/m² · 35
2026R$ 9.250/m² · 69R$ 9.126/m² · 71

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

050100150111 vendas2023202420252026
Ver tabela
2023111 vendas · R$ 10.000/m²
202484 vendas · R$ 11.681/m²
202534 vendas · R$ 9.703/m²
202669 vendas · R$ 9.250/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 206 vendas nos últimos 3 anos

0204060mediana R$ 10.593/m²8 mil10 mil12 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 7.453/m² – R$ 7.684/m²6
R$ 7.684/m² – R$ 7.914/m²3
R$ 7.914/m² – R$ 8.145/m²6
R$ 8.145/m² – R$ 8.376/m²8
R$ 8.376/m² – R$ 8.607/m²4
R$ 8.607/m² – R$ 8.838/m²3
R$ 8.838/m² – R$ 9.068/m²15
R$ 9.068/m² – R$ 9.299/m²5
R$ 9.299/m² – R$ 9.530/m²7
R$ 9.530/m² – R$ 9.761/m²3
R$ 9.761/m² – R$ 9.992/m²4
R$ 9.992/m² – R$ 10.223/m²16
R$ 10.223/m² – R$ 10.453/m²11
R$ 10.453/m² – R$ 10.684/m²9
R$ 10.684/m² – R$ 10.915/m²2
R$ 10.915/m² – R$ 11.146/m²7
R$ 11.146/m² – R$ 11.377/m²7
R$ 11.377/m² – R$ 11.607/m²21
R$ 11.607/m² – R$ 11.838/m²9
R$ 11.838/m² – R$ 12.069/m²52

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1ºR$ 11.563/m²4º7º10º13º16º18º
Ver tabela
1ºR$ 10.534/m² · 20 vendas
2ºR$ 10.000/m² · 17 vendas
3ºR$ 10.000/m² · 14 vendas
4ºR$ 11.563/m² · 17 vendas
5ºR$ 10.317/m² · 17 vendas
6ºR$ 10.329/m² · 16 vendas
7ºR$ 10.024/m² · 18 vendas
8ºR$ 10.156/m² · 14 vendas
9ºR$ 11.244/m² · 20 vendas
10ºR$ 10.313/m² · 19 vendas
11ºR$ 10.065/m² · 18 vendas
12ºR$ 10.156/m² · 18 vendas
13ºR$ 10.000/m² · 16 vendas
14ºR$ 10.058/m² · 19 vendas
15ºR$ 10.323/m² · 13 vendas
16ºR$ 10.154/m² · 18 vendas
17ºR$ 10.318/m² · 12 vendas
18ºR$ 10.318/m² · 12 vendas

Calculadora

R$ 338.051R$ 9.137/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Presidente Vargas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 911Terreno1R$ 22.741/m²R$ 2,8 mi
Nº 914Sala15R$ 7.440/m²R$ 2,5 mi
Nº 917Terreno1R$ 21.839/m²R$ 2,8 mi
Nº 955Outros1R$ 21.581/m²R$ 449,3 mi
Nº 962Sala37R$ 2.336/m²R$ 75 mil
Nº 989Terreno1R$ 34.119/m²R$ 5,9 mi
Nº 1001Sala14R$ 10.981/m²R$ 15,1 mi
Nº 1111Sala28R$ 9.834/m²R$ 7,3 mi
Nº 1121Sala28R$ 9.830/m²R$ 5,5 mi
Nº 1146Sala42R$ 4.052/m²R$ 125 mil

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