Avenida Nilo Peçanha, 50 (Centro)

Foram registradas 162 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (sala, R$ 224 mil). O cadastro da Prefeitura indica 38 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 2.183/m²
Vendas registradas
162
desde 2011
Valor mediano
R$ 85 mil
38 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 224 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 2.183/m²Neste prédio: 162 vendas · mediana R$ 85 mil (38 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.183/m²
Unidade típica
R$ 235 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.183/m² – R$ 2.361/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 162

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 224 mil
Maior valorR$ 7,5 mi
Mediana da listaR$ 4.924/m²
  1. jul/2026GRP 2216Sala115 m²R$ 223.572R$ 1.944/m²
  2. jul/2026GRP 2208Sala66 m²R$ 144.048R$ 2.183/m²
  3. jul/2026GRP 2215Sala36 m²R$ 110.000R$ 3.056/m²
  4. jul/2026GRP 2207Sala38 m²R$ 82.937R$ 2.183/m²
  5. jul/2026GRP 2205Sala38 m²R$ 82.937R$ 2.183/m²
  6. jul/2026GRP 2203Sala38 m²R$ 82.937R$ 2.183/m²
  7. jul/2026GRP 2206Sala36 m²R$ 78.571R$ 2.183/m²
  8. jul/2026GRP 2204Sala36 m²R$ 78.571R$ 2.183/m²
  9. abr/2026GRP 2305Sala38 m²R$ 85.000R$ 2.237/m²
  10. mar/2026GRP 2610Sala113 m²R$ 129.752R$ 1.148/m²
  11. fev/2026GRP 2103Sala38 m²R$ 240.000R$ 6.316/m²
  12. nov/2025GRP 1915Sala36 m²R$ 85.000R$ 2.361/m²
  13. ago/2025GRP 1317Sala89 m²R$ 450.000R$ 5.056/m²
  14. ago/2025GRP 503Sala38 m²R$ 90.000R$ 2.368/m²
  15. jul/2025GRP 1104Sala36 m²R$ 87.500R$ 2.431/m²
  16. abr/2025GRP 617Sala89 m²R$ 225.000R$ 2.528/m²
  17. abr/2025GRP 3002Sala36 m²R$ 127.300R$ 3.536/m²
  18. abr/2025GRP 2605Sala38 m²R$ 116.000R$ 3.053/m²
  19. mar/2025GRP 2418Sala116 m²R$ 600.000R$ 5.172/m²
  20. mar/2025GRP 516Sala115 m²R$ 343.000R$ 2.983/m²
  21. mar/2025GRP 2102Sala36 m²R$ 200.000R$ 5.556/m²
  22. mar/2025GRP 515Sala36 m²R$ 107.000R$ 2.972/m²
  23. nov/2024GRP 2101Sala119 m²R$ 488.833R$ 4.108/m²
  24. ago/2024GRP 204Sala36 m²R$ 90.000R$ 2.500/m²
  25. jun/2024GRP 2602Sala36 m²R$ 120.000R$ 3.333/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
38 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 85 mil
1 unidade de 38 m²
Vendas registradas
162
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.136/m² · 6R$ 2.273/m² · 7
2012R$ 6.631/m² · 20R$ 6.172/m² · 24
2013R$ 7.563/m² · 21R$ 7.120/m² · 26
2014R$ 7.083/m² · 4R$ 7.222/m² · 5
2015R$ 9.105/m² · 11R$ 9.083/m² · 13
2016R$ 8.333/m² · 6R$ 8.333/m² · 7
2017R$ 5.764/m² · 18R$ 5.694/m² · 19
2018R$ 5.657/m² · 10R$ 7.194/m² · 20
2019R$ 4.444/m² · 9R$ 4.419/m² · 14
2020R$ 3.838/m² · 8R$ 3.889/m² · 9
2021R$ 3.763/m² · 8R$ 3.763/m² · 8
2022R$ 3.397/m² · 10R$ 3.462/m² · 11
2023R$ 3.026/m² · 6R$ 3.246/m² · 8
2024R$ 3.333/m² · 3R$ 2.940/m² · 4
2025R$ 2.983/m² · 11R$ 3.053/m² · 13
2026R$ 2.183/m² · 11R$ 2.183/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · sala

0102030201121 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 2.136/m²
201220 vendas · R$ 6.631/m²
201321 vendas · R$ 7.563/m²
20144 vendas · R$ 7.083/m²
201511 vendas · R$ 9.105/m²
20166 vendas · R$ 8.333/m²
201718 vendas · R$ 5.764/m²
201810 vendas · R$ 5.657/m²
20199 vendas · R$ 4.444/m²
20208 vendas · R$ 3.838/m²
20218 vendas · R$ 3.763/m²
202210 vendas · R$ 3.397/m²
20236 vendas · R$ 3.026/m²
20243 vendas · R$ 3.333/m²
202511 vendas · R$ 2.983/m²
202611 vendas · R$ 2.183/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 28 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 2.525/m²2 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.578/m² – R$ 1.794/m²0
R$ 1.794/m² – R$ 2.011/m²1
R$ 2.011/m² – R$ 2.227/m²6
R$ 2.227/m² – R$ 2.443/m²4
R$ 2.443/m² – R$ 2.660/m²3
R$ 2.660/m² – R$ 2.876/m²0
R$ 2.876/m² – R$ 3.093/m²5
R$ 3.093/m² – R$ 3.309/m²1
R$ 3.309/m² – R$ 3.525/m²1
R$ 3.525/m² – R$ 3.742/m²1
R$ 3.742/m² – R$ 3.958/m²0
R$ 3.958/m² – R$ 4.174/m²1
R$ 4.174/m² – R$ 4.391/m²0
R$ 4.391/m² – R$ 4.607/m²0
R$ 4.607/m² – R$ 4.823/m²0
R$ 4.823/m² – R$ 5.040/m²0
R$ 5.040/m² – R$ 5.256/m²2
R$ 5.256/m² – R$ 5.473/m²0
R$ 5.473/m² – R$ 5.689/m²1
R$ 5.689/m² – R$ 5.905/m²0

Calculadora

R$ 235.596R$ 2.181/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 14.417/m²R$ 36,3 mi
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Nº 23Loja1R$ 11.716/m²R$ 808 mil
Nº 26Sala19R$ 4.109/m²R$ 614 mil
Nº 31Loja1R$ 12.845/m²R$ 565 mil
Nº 44Loja1R$ 10.747/m²R$ 1 mi
Nº 151Sala9R$ 10.063/m²R$ 16,9 mi

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