Avenida Nilo Peçanha (Centro)

A Prefeitura registrou 207 compras e vendas na Avenida Nilo Peçanha, no Centro, desde 2011 (32 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.211/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 50, com 162 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 7.211/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
207
32 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
8
Imóvel típico
R$ 260 mil
~36 m²
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Preço mediano · Sala

R$ 2.183/m²13 vendas · mediana R$ 85 mil (38 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 235 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.183/m² – R$ 2.361/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 59

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 224 mil
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 3.333/m²
  1. jul/2026Avenida Nilo Peçanha, 50GRP 2216Sala115 m²R$ 223.572R$ 1.944/m²
  2. jul/2026Avenida Nilo Peçanha, 50GRP 2208Sala66 m²R$ 144.048R$ 2.183/m²
  3. jul/2026Avenida Nilo Peçanha, 50GRP 2215Sala36 m²R$ 110.000R$ 3.056/m²
  4. jul/2026Avenida Nilo Peçanha, 50GRP 2203Sala38 m²R$ 82.937R$ 2.183/m²
  5. jul/2026Avenida Nilo Peçanha, 50GRP 2207Sala38 m²R$ 82.937R$ 2.183/m²
  6. jul/2026Avenida Nilo Peçanha, 50GRP 2205Sala38 m²R$ 82.937R$ 2.183/m²
  7. jul/2026Avenida Nilo Peçanha, 50GRP 2206Sala36 m²R$ 78.571R$ 2.183/m²
  8. jul/2026Avenida Nilo Peçanha, 50GRP 2204Sala36 m²R$ 78.571R$ 2.183/m²
  9. abr/2026Avenida Nilo Peçanha, 50GRP 2305Sala38 m²R$ 85.000R$ 2.237/m²
  10. mar/2026Avenida Nilo Peçanha, 50GRP 2610Sala113 m²R$ 129.752R$ 1.148/m²
  11. fev/2026Avenida Nilo Peçanha, 50GRP 2103Sala38 m²R$ 240.000R$ 6.316/m²
  12. dez/2025Avenida Nilo Peçanha, 12SAL 715Sala22 m²R$ 98.382R$ 4.472/m²
  13. nov/2025Avenida Nilo Peçanha, 50GRP 1915Sala36 m²R$ 85.000R$ 2.361/m²
  14. ago/2025Avenida Nilo Peçanha, 26GRP 909 A 911Sala87 m²R$ 563.112R$ 6.473/m²
  15. ago/2025Avenida Nilo Peçanha, 50GRP 1317Sala89 m²R$ 450.000R$ 5.056/m²
  16. ago/2025Avenida Nilo Peçanha, 50GRP 503Sala38 m²R$ 90.000R$ 2.368/m²
  17. jul/2025Avenida Nilo Peçanha, 50GRP 1104Sala36 m²R$ 87.500R$ 2.431/m²
  18. abr/2025Avenida Nilo Peçanha, 50GRP 617Sala89 m²R$ 225.000R$ 2.528/m²
  19. abr/2025Avenida Nilo Peçanha, 50GRP 3002Sala36 m²R$ 127.300R$ 3.536/m²
  20. abr/2025Avenida Nilo Peçanha, 50GRP 2605Sala38 m²R$ 116.000R$ 3.053/m²
  21. mar/2025Avenida Nilo Peçanha, 50GRP 2418Sala116 m²R$ 600.000R$ 5.172/m²
  22. mar/2025Avenida Nilo Peçanha, 50GRP 516Sala115 m²R$ 343.000R$ 2.983/m²
  23. mar/2025Avenida Nilo Peçanha, 50GRP 2102Sala36 m²R$ 200.000R$ 5.556/m²
  24. mar/2025Avenida Nilo Peçanha, 50GRP 515Sala36 m²R$ 107.000R$ 2.972/m²
  25. nov/2024Avenida Nilo Peçanha, 50GRP 2101Sala119 m²R$ 488.833R$ 4.108/m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCentro
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaCentro
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCentro
2011R$ 2.273/m² · 7R$ 2.938/m² · 525
2012R$ 6.172/m² · 24R$ 5.000/m² · 709
2013R$ 7.120/m² · 26R$ 6.142/m² · 1035
2014R$ 7.222/m² · 5R$ 6.641/m² · 627
2015R$ 9.083/m² · 13R$ 5.802/m² · 460
2016R$ 8.333/m² · 7R$ 6.434/m² · 470
2017R$ 5.694/m² · 19R$ 5.926/m² · 482
2018R$ 7.194/m² · 20R$ 5.000/m² · 395
2019R$ 4.419/m² · 14R$ 5.000/m² · 418
2020R$ 3.889/m² · 9R$ 4.255/m² · 310
2021R$ 3.763/m² · 8R$ 4.017/m² · 332
2022R$ 3.462/m² · 11R$ 4.384/m² · 560
2023R$ 3.246/m² · 8R$ 3.722/m² · 810
2024R$ 2.940/m² · 4R$ 3.410/m² · 599
2025R$ 3.053/m² · 13R$ 3.400/m² · 830
2026R$ 2.183/m² · 11R$ 3.429/m² · 586

Vendas por ano

Esta rua · sala

0102030201126 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20117 vendas · R$ 2.273/m²
201224 vendas · R$ 6.172/m²
201326 vendas · R$ 7.120/m²
20145 vendas · R$ 7.222/m²
201513 vendas · R$ 9.083/m²
20167 vendas · R$ 8.333/m²
201719 vendas · R$ 5.694/m²
201820 vendas · R$ 7.194/m²
201914 vendas · R$ 4.419/m²
20209 vendas · R$ 3.889/m²
20218 vendas · R$ 3.763/m²
202211 vendas · R$ 3.462/m²
20238 vendas · R$ 3.246/m²
20244 vendas · R$ 2.940/m²
202513 vendas · R$ 3.053/m²
202611 vendas · R$ 2.183/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 32 vendas nos últimos 3 anos

02,557,5mediana R$ 2.721/m²2 mil4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.642/m² – R$ 1.878/m²0
R$ 1.878/m² – R$ 2.115/m²1
R$ 2.115/m² – R$ 2.352/m²7
R$ 2.352/m² – R$ 2.588/m²7
R$ 2.588/m² – R$ 2.825/m²0
R$ 2.825/m² – R$ 3.062/m²5
R$ 3.062/m² – R$ 3.298/m²1
R$ 3.298/m² – R$ 3.535/m²2
R$ 3.535/m² – R$ 3.772/m²1
R$ 3.772/m² – R$ 4.009/m²0
R$ 4.009/m² – R$ 4.245/m²1
R$ 4.245/m² – R$ 4.482/m²1
R$ 4.482/m² – R$ 4.719/m²0
R$ 4.719/m² – R$ 4.955/m²0
R$ 4.955/m² – R$ 5.192/m²2
R$ 5.192/m² – R$ 5.429/m²0
R$ 5.429/m² – R$ 5.665/m²1
R$ 5.665/m² – R$ 5.902/m²0
R$ 5.902/m² – R$ 6.139/m²0
R$ 6.139/m² – R$ 6.375/m²1

Calculadora

R$ 235.596R$ 2.181/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Nilo Peçanha

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 14.417/m²R$ 36,3 mi
Nº 12Sala9R$ 6.307/m²R$ 235 mil
Nº 23Loja1R$ 11.716/m²R$ 808 mil
Nº 26Sala19R$ 4.109/m²R$ 614 mil
Nº 31Loja1R$ 12.845/m²R$ 565 mil
Nº 44Loja1R$ 10.747/m²R$ 1 mi
Nº 50Sala162R$ 2.183/m²R$ 85 mil
Nº 151Sala9R$ 10.063/m²R$ 16,9 mi

Perguntas frequentes sobre a Avenida Nilo Peçanha

Quanto custa o metro quadrado na Avenida Nilo Peçanha?

A Avenida Nilo Peçanha teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 7.211/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Avenida Nilo Peçanha?

Um apartamento típico de 36 m² na Avenida Nilo Peçanha vale cerca de R$ 260 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Avenida Nilo Peçanha?

É o nº 50, com 162 vendas de salas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Nilo Peçanha?

A Prefeitura registrou 207 compras e vendas na Avenida Nilo Peçanha, no Centro, desde 2011, das quais 32 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.

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