Avenida Nilo Peçanha, 26 (Centro)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (sala, R$ 563 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 4.109/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 614 mil
97 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 563 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 4.109/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 614 mil (97 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.183/m²
Unidade típica
R$ 235 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.183/m² – R$ 2.361/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 563 mil
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 5.806/m²
  1. ago/2025GRP 909 A 911Sala87 m²R$ 563.112R$ 6.473/m²
  2. jun/2024SAL 301 A 317Sala589 m²R$ 1.500.000R$ 2.547/m²
  3. nov/2023SAL 1101 A1103Sala97 m²R$ 340.000R$ 3.505/m²
  4. jun/2023SAL 501 A 517Sala589 m²R$ 2.000.000R$ 3.396/m²
  5. dez/2022SAL 1101 A1103Sala97 m²R$ 600.000R$ 6.186/m²
  6. dez/2019SAL 807Sala31 m²R$ 120.000R$ 3.871/m²
  7. dez/2019SAL 806Sala31 m²R$ 120.000R$ 3.871/m²
  8. out/2019SAL 808Sala26 m²R$ 100.000R$ 3.846/m²
  9. ago/2019SAL 209Sala31 m²R$ 196.000R$ 6.323/m²
  10. ago/2019SAL 208Sala24 m²R$ 152.000R$ 6.333/m²
  11. set/2017SAL 817Sala26 m²R$ 130.000R$ 5.000/m²
  12. jul/2016SAL 801Sala28 m²R$ 145.000R$ 5.179/m²
  13. ago/2015SAL 915Sala31 m²R$ 220.000R$ 7.097/m²
  14. set/2014SAL 1101 A1103Sala97 m²R$ 865.000R$ 8.918/m²
  15. nov/2013SAL 803Sala32 m²R$ 220.000R$ 6.875/m²
  16. nov/2013SAL 802Sala31 m²R$ 220.000R$ 7.097/m²
  17. nov/2012SAL 803Sala32 m²R$ 180.000R$ 5.625/m²
  18. nov/2012SAL 802Sala31 m²R$ 180.000R$ 5.806/m²
  19. jul/2011SAL 1210Sala29 m²R$ 215.000R$ 7.414/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 101,4 mi
~165 unidades de 97 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 1.542 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.414/m² · 1R$ 2.273/m² · 7
2012R$ 5.716/m² · 2R$ 6.172/m² · 24
2013R$ 6.986/m² · 2R$ 7.120/m² · 26
2014R$ 8.918/m² · 1R$ 7.222/m² · 5
2015R$ 7.097/m² · 1R$ 9.083/m² · 13
2016R$ 5.179/m² · 1R$ 8.333/m² · 7
2017R$ 5.000/m² · 1R$ 5.694/m² · 19
2018—R$ 7.194/m² · 20
2019R$ 3.871/m² · 5R$ 4.419/m² · 14
2020—R$ 3.889/m² · 9
2021—R$ 3.763/m² · 8
2022R$ 6.186/m² · 1R$ 3.462/m² · 11
2023R$ 3.450/m² · 2R$ 3.246/m² · 8
2024R$ 2.547/m² · 1R$ 2.940/m² · 4
2025R$ 6.473/m² · 1R$ 3.053/m² · 13
2026—R$ 2.183/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · sala

024620112013201520175 vendas202220242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 7.414/m²
20122 vendas · R$ 5.716/m²
20132 vendas · R$ 6.986/m²
20141 vendas · R$ 8.918/m²
20151 vendas · R$ 7.097/m²
20161 vendas · R$ 5.179/m²
20171 vendas · R$ 5.000/m²
20195 vendas · R$ 3.871/m²
20221 vendas · R$ 6.186/m²
20232 vendas · R$ 3.450/m²
20241 vendas · R$ 2.547/m²
20251 vendas · R$ 6.473/m²

Calculadora

R$ 235.596R$ 2.181/m² · curva logradouro
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Nº 44Loja1R$ 10.747/m²R$ 1 mi
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