Avenida Nilo Peçanha, 12 (Centro)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (sala, R$ 98 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 6.307/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 235 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 98 mil
Preço mediano · Sala
R$ 6.307/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 235 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.183/m²Unidade típica
R$ 235 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.183/m² – R$ 2.361/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 98 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 6.627/m²
- dez/2025SAL 715Sala22 m²R$ 98.382R$ 4.472/m²
- jan/2020GRP E SALA 1013 A 1015Sala · 10º andar75 m²R$ 590.000R$ 7.867/m²
- set/2018SAL 725Sala27 m²R$ 100.000R$ 3.704/m²
- out/2015SAL 718Sala29 m²R$ 200.000R$ 6.897/m²
- dez/2013SAL 410 A 412Sala77 m²R$ 550.000R$ 7.143/m²
- nov/2013GRP 813 A 815Sala75 m²R$ 78.432R$ 1.046/m²
- mar/2013SAL 715Sala22 m²R$ 230.000R$ 10.455/m²
- nov/2012SAL 519 A 521Sala76 m²R$ 430.000R$ 5.658/m²
- fev/2012SAL 1004 A1006Sala83 m²R$ 550.000R$ 6.627/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 147,8 mi
~629 unidades de 75 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 4.536 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.273/m² · 7 |
| 2012 | R$ 6.142/m² · 2 | R$ 6.172/m² · 24 |
| 2013 | R$ 7.143/m² · 3 | R$ 7.120/m² · 26 |
| 2014 | — | R$ 7.222/m² · 5 |
| 2015 | R$ 6.897/m² · 1 | R$ 9.083/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 8.333/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 5.694/m² · 19 |
| 2018 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 7.194/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 4.419/m² · 14 |
| 2020 | R$ 7.867/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 3.763/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 3.462/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 3.246/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 2.940/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.472/m² · 1 | R$ 3.053/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 2.183/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 6.142/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 7.143/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.897/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.704/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.867/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.472/m² |
Calculadora
R$ 235.596R$ 2.181/m² · curva logradouro
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