Avenida Beira Mar, 406 (Centro)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 315 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 5.582/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 377 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 315 mil
Preço mediano · Sala
R$ 5.582/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 377 mil (76 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.245/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.443/m² – R$ 5.679/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 5.340/m²
- dez/2025APT 809Sala · 8º andar60 m²R$ 325.000R$ 5.417/m²
- abr/2025APT 804Sala · 8º andar76 m²R$ 400.000R$ 5.263/m²
- fev/2025APT 801Sala · 8º andar76 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
- dez/2024APT 402Sala · 4º andar76 m²R$ 335.000R$ 4.408/m²
- ago/2013APT 708Sala · 7º andar60 m²R$ 325.000R$ 5.417/m²
- ago/2013APT 709Sala · 7º andar60 m²R$ 325.000R$ 5.417/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 120,3 mi
~319 unidades de 76 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 2.167 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.737/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 7.051/m² · 3 |
| 2013 | R$ 5.417/m² · 2 | R$ 5.417/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.175/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.906/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.826/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.456/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.602/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.130/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.688/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.408/m² · 1 | R$ 4.399/m² · 4 |
| 2025 | R$ 5.263/m² · 3 | R$ 4.605/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 5.417/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.408/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.263/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 4º | R$ 4.408/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 5.263/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 509.239R$ 5.250/m² · curva logradouro
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