Avenida Beira Mar (Centro)
A Prefeitura registrou 61 compras e vendas na Avenida Beira Mar, em Centro, desde 2011 (18 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.833/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 454, com 14 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.833/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 61
- 18 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 455 mil
- ~78 m²
Preço mediano · Sala
R$ 5.245/m²10 vendas · mediana R$ 353 mil (76 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 511 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.443/m² – R$ 5.679/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Sala 30
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2025 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 4.616/m²
- dez/2025Avenida Beira Mar, 406APT 809Sala · 8º andar60 m²R$ 325.000R$ 5.417/m²
- abr/2025Avenida Beira Mar, 406APT 804Sala · 8º andar76 m²R$ 400.000R$ 5.263/m²
- fev/2025Avenida Beira Mar, 406APT 801Sala · 8º andar76 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
- jan/2025Avenida Beira Mar, 200GRUPO 1201/1202Sala104 m²R$ 67.000R$ 644/m²
- dez/2024Avenida Beira Mar, 406APT 402Sala · 4º andar76 m²R$ 335.000R$ 4.408/m²
- nov/2024Avenida Beira Mar, 216APT 1101Sala · 11º andar126 m²R$ 325.000R$ 2.579/m²
- out/2024Avenida Beira Mar, 262GRP 702Sala64 m²R$ 281.000R$ 4.391/m²
- jul/2024Avenida Beira Mar, 216SAL 1204Sala135 m²R$ 650.000R$ 4.815/m²
- dez/2023Avenida Beira Mar, 216APT 503Sala · 5º andar115 m²R$ 249.000R$ 2.165/m²
- out/2023Avenida Beira Mar, 262GRP 703Sala64 m²R$ 300.000R$ 4.688/m²
- jul/2023Avenida Beira Mar, 262GRP 701Sala64 m²R$ 325.000R$ 5.078/m²
- ago/2022Avenida Beira Mar, 200GRP 401 3Sala110 m²R$ 500.000R$ 4.545/m²
- jun/2022Avenida Beira Mar, 216APT 201Sala · 2º andar92 m²R$ 376.000R$ 4.087/m²
- mai/2022Avenida Beira Mar, 262GRP 801Sala64 m²R$ 380.000R$ 5.938/m²
- abr/2022Avenida Beira Mar, 216APT 803Sala · 8º andar115 m²R$ 590.000R$ 5.130/m²
- fev/2022Avenida Beira Mar, 262GRP 801Sala64 m²R$ 335.000R$ 5.234/m²
- jun/2021Avenida Beira Mar, 262GRP 702Sala64 m²R$ 280.000R$ 4.375/m²
- dez/2020Avenida Beira Mar, 262GRP 804Sala64 m²R$ 166.500R$ 2.602/m²
- jun/2019Avenida Beira Mar, 200SAL 1104 A1106Sala114 m²R$ 850.000R$ 7.456/m²
- dez/2017Avenida Beira Mar, 216APT 803Sala · 8º andar115 m²R$ 900.000R$ 7.826/m²
- jul/2016Avenida Beira Mar, 262GRP 803Sala64 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
- mar/2015Avenida Beira Mar, 216APT 601Sala · 6º andar126 m²R$ 400.000R$ 3.175/m²
- set/2014Avenida Beira Mar, 200GRP 401 3Sala110 m²R$ 500.000R$ 4.545/m²
- ago/2013Avenida Beira Mar, 406APT 709Sala · 7º andar60 m²R$ 325.000R$ 5.417/m²
- ago/2013Avenida Beira Mar, 406APT 708Sala · 7º andar60 m²R$ 325.000R$ 5.417/m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Centro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.737/m² · 1 | R$ 2.938/m² · 525 |
| 2012 | R$ 7.051/m² · 3 | R$ 5.000/m² · 709 |
| 2013 | R$ 5.417/m² · 3 | R$ 6.142/m² · 1035 |
| 2014 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 6.641/m² · 627 |
| 2015 | R$ 3.175/m² · 1 | R$ 5.802/m² · 460 |
| 2016 | R$ 3.906/m² · 1 | R$ 6.434/m² · 470 |
| 2017 | R$ 7.826/m² · 1 | R$ 5.926/m² · 482 |
| 2018 | — | R$ 5.000/m² · 395 |
| 2019 | R$ 7.456/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 418 |
| 2020 | R$ 2.602/m² · 1 | R$ 4.255/m² · 310 |
| 2021 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 4.017/m² · 332 |
| 2022 | R$ 5.130/m² · 5 | R$ 4.384/m² · 560 |
| 2023 | R$ 4.688/m² · 3 | R$ 3.722/m² · 810 |
| 2024 | R$ 4.399/m² · 4 | R$ 3.410/m² · 599 |
| 2025 | R$ 4.605/m² · 4 | R$ 3.400/m² · 830 |
| 2026 | — | R$ 3.429/m² · 586 |
Vendas por ano
Esta rua · sala
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.737/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 7.051/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 5.417/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.175/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.906/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.826/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.456/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.602/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 5.130/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 4.688/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 4.399/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 4.605/m² |
Calculadora
R$ 509.239R$ 5.250/m² · curva logradouro
Publicidade