Rua Iguape, 25 (Cascadura)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.543/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 257 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.543/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 257 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.439/m²Unidade típica
R$ 417 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.418/m² – R$ 7.244/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 263 mil
Mediana da listaR$ 3.060/m²
- jun/2025APT 206Apartamento · 2º andar70 m²R$ 220.000R$ 3.143/m²
- mai/2024APT 407Apartamento · 4º andar75 m²R$ 262.500R$ 3.500/m²
- ago/2019APT 101Apartamento · 1º andar84 m²R$ 250.000R$ 2.976/m²
- ago/2014APT 303Apartamento · 3º andar70 m²R$ 170.000R$ 2.429/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,4 mi
~60 unidades de 73 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 1.079 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 941/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.389/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.100/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.429/m² · 1 | R$ 3.065/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.324/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.884/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.784/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.976/m² · 1 | R$ 2.976/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.027/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.538/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 5.564/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.143/m² · 1 | R$ 5.647/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 7.283/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.429/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.976/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.143/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.143/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.500/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 417.371R$ 6.421/m² · curva logradouro
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