Rua Iguape (Cascadura)

A Prefeitura registrou 41 compras e vendas na Rua Iguape, em Cascadura, desde 2011 (15 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.439/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 16, com 11 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.439/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
41
15 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
5
Imóvel típico
R$ 417 mil
~65 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.439/m²4 vendas · mediana R$ 332 mil (52 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 417 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.418/m² – R$ 7.244/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 28

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 386 mil
Maior valorR$ 386 mil
Mediana da listaR$ 3.730/m²
  1. ago/2026Rua Iguape, 31BLOCO 1 APTO 102Apartamento · 1º andar53 m²R$ 386.000R$ 7.283/m²
  2. set/2025Rua Iguape, 31BLOCO 2 APTO 101Apartamento · 1º andar52 m²R$ 376.000R$ 7.231/m²
  3. set/2025Rua Iguape, 31BLOCO 2 APTO 401Apartamento · 4º andar51 m²R$ 288.000R$ 5.647/m²
  4. set/2025Rua Iguape, 16APT 104Apartamento · 1º andar37 m²R$ 175.000R$ 4.730/m²
  5. jun/2025Rua Iguape, 25APT 206Apartamento · 2º andar70 m²R$ 220.000R$ 3.143/m²
  6. mai/2025Rua Iguape, 31BLOCO 1 APTO 101Apartamento · 1º andar53 m²R$ 386.000R$ 7.283/m²
  7. mai/2025Rua Iguape, 31BLOCO 2 APTO 206Apartamento · 2º andar55 m²R$ 306.000R$ 5.564/m²
  8. mai/2025Rua Iguape, 31BLOCO 1 APTO 301Apartamento · 3º andar49 m²R$ 288.000R$ 5.878/m²
  9. abr/2025Rua Iguape, 31BLOCO 1 APTO 407Apartamento · 4º andar50 m²R$ 288.000R$ 5.760/m²
  10. fev/2025Rua Iguape, 31BLOCO 2 APTO 502Apartamento · 5º andar51 m²R$ 288.000R$ 5.647/m²
  11. dez/2024Rua Iguape, 31BLOCO 2 APTO 306Apartamento · 3º andar55 m²R$ 306.000R$ 5.564/m²
  12. out/2024Rua Iguape, 31BLOCO 2 APTO 503Apartamento · 5º andar50 m²R$ 288.000R$ 5.760/m²
  13. mai/2024Rua Iguape, 25APT 407Apartamento · 4º andar75 m²R$ 262.500R$ 3.500/m²
  14. out/2022Rua Iguape, 16APT 407Apartamento · 4º andar65 m²R$ 165.000R$ 2.538/m²
  15. set/2021Rua Iguape, 16APT 404Apartamento · 4º andar37 m²R$ 75.000R$ 2.027/m²
  16. ago/2019Rua Iguape, 25APT 101Apartamento · 1º andar84 m²R$ 250.000R$ 2.976/m²
  17. jun/2018Rua Iguape, 16APT 204Apartamento · 2º andar37 m²R$ 140.000R$ 3.784/m²
  18. jan/2017Rua Iguape, 16APT C 02Apartamento43 m²R$ 210.000R$ 4.884/m²
  19. jun/2015Rua Iguape, 16APT C 03Apartamento34 m²R$ 45.000R$ 1.324/m²
  20. out/2014Rua Iguape, 16APT 104Apartamento · 1º andar37 m²R$ 167.000R$ 4.514/m²
  21. ago/2014Rua Iguape, 16APT 103Apartamento · 1º andar62 m²R$ 190.000R$ 3.065/m²
  22. ago/2014Rua Iguape, 25APT 303Apartamento · 3º andar70 m²R$ 170.000R$ 2.429/m²
  23. jul/2014Rua Iguape, 24APT S 103 CAS 2Apartamento34 m²R$ 125.000R$ 3.676/m²
  24. jan/2014Rua Iguape, 24APT S 2 CAS 2Apartamento31 m²R$ 87.000R$ 2.806/m²
  25. abr/2013Rua Iguape, 16APT 402Apartamento · 4º andar75 m²R$ 157.500R$ 2.100/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCascadura
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaCascadura
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCascadura
2011R$ 941/m² · 1R$ 2.069/m² · 67
2012R$ 1.389/m² · 2R$ 2.776/m² · 167
2013R$ 2.100/m² · 1R$ 3.151/m² · 164
2014R$ 3.065/m² · 5R$ 3.738/m² · 158
2015R$ 1.324/m² · 1R$ 3.936/m² · 99
2016—R$ 3.503/m² · 54
2017R$ 4.884/m² · 1R$ 3.473/m² · 82
2018R$ 3.784/m² · 1R$ 3.333/m² · 62
2019R$ 2.976/m² · 1R$ 2.931/m² · 61
2020—R$ 3.660/m² · 60
2021R$ 2.027/m² · 1R$ 3.050/m² · 52
2022R$ 2.538/m² · 1R$ 2.886/m² · 59
2023—R$ 3.146/m² · 74
2024R$ 5.564/m² · 3R$ 3.235/m² · 91
2025R$ 5.647/m² · 9R$ 2.585/m² · 78
2026R$ 7.283/m² · 1R$ 2.586/m² · 43

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

05102011201320152018202120249 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 941/m²
20122 vendas · R$ 1.389/m²
20131 vendas · R$ 2.100/m²
20145 vendas · R$ 3.065/m²
20151 vendas · R$ 1.324/m²
20171 vendas · R$ 4.884/m²
20181 vendas · R$ 3.784/m²
20191 vendas · R$ 2.976/m²
20211 vendas · R$ 2.027/m²
20221 vendas · R$ 2.538/m²
20243 vendas · R$ 5.564/m²
20259 vendas · R$ 5.647/m²
20261 vendas · R$ 7.283/m²

Calculadora

R$ 417.371R$ 6.421/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Iguape

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 10Sala8R$ 2.926/m²R$ 56 mil
Nº 16Apartamento11R$ 2.750/m²R$ 179 mil
Nº 24Apartamento3R$ 3.252/m²R$ 101 mil
Nº 25Apartamento4R$ 3.543/m²R$ 257 mil
Nº 31Apartamento10R$ 7.231/m²R$ 376 mil

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