Rua Iguape, 16 (Cascadura)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 175 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.750/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 179 mil
- 37 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 175 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.750/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 179 mil (37 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.439/m²Unidade típica
R$ 417 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.418/m² – R$ 7.244/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 2.538/m²
- set/2025APT 104Apartamento · 1º andar37 m²R$ 175.000R$ 4.730/m²
- out/2022APT 407Apartamento · 4º andar65 m²R$ 165.000R$ 2.538/m²
- set/2021APT 404Apartamento · 4º andar37 m²R$ 75.000R$ 2.027/m²
- jun/2018APT 204Apartamento · 2º andar37 m²R$ 140.000R$ 3.784/m²
- jan/2017APT C 02Apartamento43 m²R$ 210.000R$ 4.884/m²
- jun/2015APT C 03Apartamento34 m²R$ 45.000R$ 1.324/m²
- out/2014APT 104Apartamento · 1º andar37 m²R$ 167.000R$ 4.514/m²
- ago/2014APT 103Apartamento · 1º andar62 m²R$ 190.000R$ 3.065/m²
- abr/2013APT 402Apartamento · 4º andar75 m²R$ 157.500R$ 2.100/m²
- nov/2012APT 105Apartamento · 1º andar63 m²R$ 80.000R$ 1.270/m²
- fev/2012APT 205Apartamento · 2º andar63 m²R$ 95.000R$ 1.508/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 179 mil
1 unidade de 37 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 941/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.389/m² · 2 | R$ 1.389/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.100/m² · 1 | R$ 2.100/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.789/m² · 2 | R$ 3.065/m² · 5 |
| 2015 | R$ 1.324/m² · 1 | R$ 1.324/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.884/m² · 1 | R$ 4.884/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.784/m² · 1 | R$ 3.784/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.976/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.027/m² · 1 | R$ 2.027/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.538/m² · 1 | R$ 2.538/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.564/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.730/m² · 1 | R$ 5.647/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 7.283/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.389/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.100/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.789/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.324/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.884/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.784/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.027/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.538/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.730/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.730/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 2.283/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 417.371R$ 6.421/m² · curva logradouro
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