Rua Florentina, 281 (Cascadura)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2013 (casa, R$ 100 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.443/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 154 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- out/2013
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.443/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 154 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.564/m²Unidade típica
R$ 241 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.313/m² – R$ 3.079/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2013 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 1.587/m²
- out/2013APT 101 FDSCasa · 1º andar63 m²R$ 100.000R$ 1.587/m²
- ago/2012APT 101 FDSCasa · 1º andar63 m²R$ 100.000R$ 1.587/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 154 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 504 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.676/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.587/m² · 1 | R$ 1.931/m² · 7 |
| 2013 | R$ 1.587/m² · 1 | R$ 1.587/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.580/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.597/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.088/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.104/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.827/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.871/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.379/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.255/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.587/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.587/m² |
Calculadora
R$ 240.935R$ 2.563/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Florentina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 2.062/m² | R$ 400 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 2.564/m² | R$ 118 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 1.182/m² | R$ 37 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 3.492/m² | R$ 185 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 2.371/m² | R$ 85 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 5.088/m² | R$ 295 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 4.588/m² | R$ 372 mil |
| Nº 255 | Casa | 5 | R$ 3.594/m² | R$ 122 mil |
| Nº 256 | Apartamento | 15 | R$ 3.990/m² | R$ 268 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 3.893/m² | R$ 202 mil |